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69400 Villefranche-sur-Saône 2 583–6 361 pi² d'espace disponible • Bureau
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Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Accès aux ascenseurs
- Accessible aux fauteuils roulants
- idéal professions de santé
-
Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 824 $ CAD/an 651,99 $ CAD/mois
- Sous-sol
- Etablissement recevant du public
- accès PMR
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Accès aux ascenseurs
- Etablissement recevant du public
- accès PMR
-
Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 442 $ CAD/an 953,54 $ CAD/mois
- Accessible aux fauteuils roulants
- idéal professions de santé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 583 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 084 $ CAD/HT-HC/an 4 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC | 3 778 pi² | 3/6/9 | 28,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 733 $ CAD/HT-HC/an 9 061 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 2 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 084 $ CAD/HT-HC/an 4 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 778 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 108 733 $ CAD/HT-HC/an 9 061 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 2 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 7 824 $ CAD/an 651,99 $ CAD/mois
- Accès aux ascenseurs
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Etablissement recevant du public
- idéal professions de santé
- accès PMR
RDC
| Taille | 3 778 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Locaux au coeur de la Calade de près de 600 m² divisibles en rez-de-chaussée et sous sol. ? Ce vaste espace, comprenant 351 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en sous-sol, est parfaitement conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la santé, incluant les activités vétérinaires. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local offre une facilité d'accès optimale. Idéalement situé à proximité d'autres commerces et de commodités, il bénéficie d'un fort potentiel d'attractivité. Les espaces sont livrés fluides en attente, vous permettant de personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, de nombreux parkings sont disponibles à proximité, garantissant un accès facile pour votre clientèle. Ce bien représente une véritable occasion pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur en plein développement. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Villefranche-sur-Saône ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. Programme neuf avec : 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 17 - Pas de chauffage - Rez-de-chaussée - Terrain clos.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,03 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 11 442 $ CAD/an 953,54 $ CAD/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux neuf situé dans un espace d'immeubles tertiaires consacrés à la santé, non loin du Parc de Haute Claire et idéalement situé à proximité des commerces et commodités.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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