Votre courriel a été envoyé.
69400 Villefranche-sur-Saône Unité de condo • Commerce de détail • 2 830 pi² • À vendre 804 989 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L’ensemble immobilier, de conception moderne, repose sur une structure en béton et arbore une façade claire et élégante avec des lignes épurées, de grandes ouvertures, et des éléments métalliques de serrurerie qui lui confèrent un style contemporain. Le rez-de-chaussée est composé de plusieurs espaces fermés, équipés de vitrines potentielles, offrant des possibilités intéressantes pour une exploitation commerciale. Les étages supérieurs du bâtiment sont dédiés à l’habitation, avec des balcons filants et des garde-corps métalliques, soulignant la vocation résidentielle de l’ensemble. L’environnement immédiat est urbain et bien organisé, avec une voirie adaptée aussi bien au trafic léger qu’à la circulation de véhicules utilitaires. Le quartier bénéficie d’un bon flux piétonnier et d’une visibilité notable, augmentant l’attrait du local pour une activité commerciale en rez-de-chaussée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Planchers | 7 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Commerce de détail sur place
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 2 830 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 804 989 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Prix par pi² | 284,45 $ CAD | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 2 830 pi² |
| Prix | 804 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 284,45 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Places de parking | Oui |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Ce lot correspond à un local commercial de 263 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent, en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône. L’espace est couvert mais non clos, offrant un volume brut à aménager selon les besoins de l’acquéreur. Deux emplacements de stationnement en sous-sol (lots n°59 et 60) complètent le bien, apportant un confort d’usage supplémentaire. Le local bénéficie d’un accès direct depuis la voirie, ce qui le rend facilement exploitable pour une activité commerciale, libérale ou de services.
NOTES SUR LA VENTE
Ce bien est proposé à la vente au prix de 500 000 € hors droits et taxes, honoraires inclus à la charge du vendeur (5% HT, soit 6% TTC). Il constitue une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final souhaitant acquérir un actif en pleine propriété dans un emplacement central et dynamique. Le local est libre de toute occupation, permettant une disponibilité immédiate. Les deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses dans le prix, renforçant l’attractivité du bien. Produit rare à Villefranche-sur-Saône, à fort potentiel de valorisation.
Interior Photo
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 52 | - | - |
Présenté par
"69400 Villefranche-sur-Saône"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.