Votre courriel a été envoyé.
69400 Villefranche-sur-Saône 2 476–2 476 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Axe commerçant attractif
- Proche transports Libellule
- Environnement dynamique
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 476 pi² | 3/6/9 | 13,94 $ /HT-HC/pi²/an 1,16 $ /HT-HC/pi²/mois 34 500 $ /HT-HC/an 2 875 $ /HT-HC/mois |
RDC
Cet espace bénéficie d’une configuration polyvalente permettant d’accueillir aussi bien des activités commerciales que des fonctions tertiaires. Les volumes intérieurs sont organisés de manière à proposer plusieurs pièces pouvant servir de bureaux, d’espaces d’accueil ou de zones dédiées à la relation client. La présence d’ouvertures généreuses apporte une lumière naturelle appréciable qui contribue au confort général et facilite l’aménagement. L’aménagement existant intègre des revêtements adaptés, des équipements techniques utiles au quotidien et des zones pouvant être exploitées immédiatement sans travaux lourds. La climatisation réversible permet une maîtrise du confort en toute saison. L’espace comprend également un accès adapté, facilitant la venue du public, ainsi que des prestations intérieures telles qu’un système de câblage et des dispositifs conformes aux usages professionnels. Les stationnements privatifs attenants au local renforcent son attractivité, en offrant un accueil facilité pour les utilisateurs et les visiteurs. Cet espace constitue une solution adaptée pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement visible et d’une configuration intérieure flexible, prête à accueillir différents types d’activités.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ /pi²/an 0,23 $ /pi²/mois 6 900 $ /an 575,00 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 3 680 $ /an 306,67 $ /mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- 9 parkings privatifs
- Local lumineux et modulable
- Climatisation réversible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² | Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 2 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos de la propriété
Le bâtiment est implanté sur un axe dynamique de Villefranche-sur-Saône, bénéficiant d’un environnement professionnel actif et d’une bonne visibilité depuis un boulevard circulant. L’adresse offre un accès direct aux transports en commun grâce au réseau Libellule, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le secteur rassemble un large éventail de services et de commerces, créant un environnement pratique et attractif pour les usages quotidiens. L’immeuble propose un cadre fonctionnel et entretenu, permettant à ses occupants de profiter d’un ensemble cohérent et adapté à l’accueil du public. Les aménagements environnants favorisent une utilisation fluide du site et renforcent l’accessibilité. Grâce à sa position dans un quartier actif et connecté, le bien constitue une implantation stratégique pour des entreprises souhaitant développer leur présence locale ou optimiser leur organisation dans un environnement visible et pratique.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
"69400 Villefranche-sur-Saône"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.