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RDC 1 897 pi² 3/6/9 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 835 $ CAD/HT-HC/an 1 653 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 3 921 pi² 3/6/9 10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 010 $ CAD/HT-HC/an 3 417 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
1 897 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 835 $ CAD/HT-HC/an 1 653 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille
3 921 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 010 $ CAD/HT-HC/an 3 417 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC - Lot 2

Taille
2 471 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
10,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 25 846 $ CAD/HT-HC/an 2 154 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

Situé sur un emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et des principales zones d'activités, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un artisan ou un commerçant. Le site comprend un bâtiment principal de 700 m² intégrant un espace d'activité, des bureaux et des locaux sociaux, ainsi qu'une annexe indépendante de 220 m² parfaitement adaptée au stockage ou à des ateliers complémentaires. La cour arrière offre de nombreux stationnements, des espaces pour la manoeuvre de camions et un stockage extérieur sécurisé. BÂTIMENT .Accès PL .Emplacement prime sur l'avenue Édouard Herriot, excellente visibilité .Bâtiment indépendant sur un terrain de 2 200 m² .Cours extérieures permettant du stockage et/ou du stationnement .Nombreuses places extérieures ACTIVITÉ .2 portes sectionnelles motorisées .Dalle béton .Charpente métallique .Bâtiment secondaire non chauffé équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied BUREAUX .Climatisation réversible .2 vestiaires avec douches .Cloisons amovibles .Salle de réunion .Fibre optique Surface RDC : 593,9 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
9 914 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38400622

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Villefranche-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 364,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 229,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance Lot 2
1 Mezzanine 151,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC et R+1 Bureaux 176,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 921,8 Juillet 2026 70 m²/an HT HC 8,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 922,1 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 921,8 m²
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