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Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Villefranche-sur-Saône ! Nous proposons des locaux d'activité modernes et polyvalents, disponibles à la vente ou à la location, parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins professionnels. Cellule 04 : Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m) Mezzanine Espace sanitaire 1 emplacement de parking extérieur Cellule 28 : Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre 2 portes sectionnelles motorisées (3 m x 3 m) Stockage Coin kitchenette, sanitaire et douche Mezzanine Surface RDC : 315,1 m² Situation/Transports : Bus 152 SNCF Gare routière de Villefranche Route Boulevard périphérique avenue de l'Europe Autoroute A6 Prix de vente : Lot 28 : 280 000 euros HD Lot 04 : 230 000 euros HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente : Lot 28 : 280 000 euros HD Lot 04 : 230 000 euros HD Conditions particulières à la location : Loyer annuel : Lot 28 : 21 526 euros / an / HT HC Lot 04 : 19 364 euros / an / HT HC

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 04
  • 2 223 pi²
  • Flex
  • 369 714 $ CAD (166,31 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • Unité 28
  • 2 464 pi²
  • Flex
  • 450 086 $ CAD (182,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 04 2 223 pi² Flex 369 714 $ CAD (166,31 $ CAD/pi²) -
Unité 28 2 464 pi² Flex 450 086 $ CAD (182,66 $ CAD/pi²) -

Unité 04

Taille de l’unité
2 223 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
369 714 $ CAD (166,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 28

Taille de l’unité
2 464 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
450 086 $ CAD (182,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 04

Taille de l’unité 2 223 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 369 714 $ CAD (166,31 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Unité 28

Taille de l’unité 2 464 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 450 086 $ CAD (182,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 370 787 $ CAD
Taille de l’unité 2 223 - 2 464 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 682 pi²
Type de propriété Local d'activités
  • ID d’inscription: 39206823

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Villefranche-sur-Saône

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 72,5 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 134,1 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 04 Activités 206,6 Immédiate 94 m²/an HT HC 6,31 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 116,5 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 04
1 Mezzanine 48 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 181 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 28 Activités 229 Immédiate 94 m²/an HT HC 5,67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 222,7 m² HD 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance 28
Total 435,6 m²
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