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69400 Villefranche-sur-Saône Unités de condo • 24 337 pi² • À vendre 449 033 $ CAD par unité

Villefranche-sur-Saône 69400

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Résumé de l'annonce

VILLEFRANCHE SUR SAONE. PARC D'AFFAIRES DE LA GARE IMMPROVE vous propose un beau programme mixte sur 3 niveaux. Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de l'A6 et aussi des gares SNCF et routière de Villefranche. Ces surfaces sont disponible à la vente à partir d'environ 130 m². Profitez d'une opportunité rare pour implanter votre activité artisanale ou tertiaire au coeur de Villefranche. Créez selon vos besoins, des espaces de production, de stockage, de bureaux, de salles de réunions et de convivialité et accueillez vos clients et vos équipes dans des locaux neufs, modernes et fonctionnels. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Ascenseur . Climatisation réversible . Brut de béton Surface RDC : 672 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche-Sur-Saône (France) Bus Lignes 2 et 9 Route D306 Possibilité de location, nous consulter Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Possibilité de location, nous consulter Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • 449 033 $ CAD (320,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 185 pi²
  • Flex
  • 521 810 $ CAD (238,81 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 185 pi²
  • Flex
  • 489 197 $ CAD (223,89 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 807 938 $ CAD (350,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 368 pi²
  • Bureau
  • 759 902 $ CAD (320,90 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 400 pi²
  • Bureau
  • 806 091 $ CAD (335,87 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 820 pi²
  • Bureau
  • 989 158 $ CAD (350,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 863 pi²
  • Flex
  • 683 751 $ CAD (238,82 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • 975 984 $ CAD (335,85 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • 932 607 $ CAD (320,92 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 399 pi² Bureau 449 033 $ CAD (320,97 $ CAD/pi²) -
- 2 185 pi² Flex 521 810 $ CAD (238,81 $ CAD/pi²) -
- 2 185 pi² Flex 489 197 $ CAD (223,89 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Bureau 807 938 $ CAD (350,82 $ CAD/pi²) -
- 2 368 pi² Bureau 759 902 $ CAD (320,90 $ CAD/pi²) -
- 2 400 pi² Bureau 806 091 $ CAD (335,87 $ CAD/pi²) -
- 2 820 pi² Bureau 989 158 $ CAD (350,77 $ CAD/pi²) -
- 2 863 pi² Flex 683 751 $ CAD (238,82 $ CAD/pi²) -
- 2 906 pi² Bureau 975 984 $ CAD (335,85 $ CAD/pi²) -
- 2 906 pi² Bureau 932 607 $ CAD (320,92 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
449 033 $ CAD (320,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
521 810 $ CAD (238,81 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
489 197 $ CAD (223,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
807 938 $ CAD (350,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
759 902 $ CAD (320,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
806 091 $ CAD (335,87 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
2 820 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
989 158 $ CAD (350,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 863 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
683 751 $ CAD (238,82 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
975 984 $ CAD (335,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Utilisation du condo
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Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 2 185 pi²
Utilisation du condo Flex
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Taille de l’unité 2 303 pi²
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Prix 807 938 $ CAD (350,82 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 368 pi²
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Prix 759 902 $ CAD (320,90 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 400 pi²
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Prix 806 091 $ CAD (335,87 $ CAD/pi²)
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Prix 975 984 $ CAD (335,85 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 932 607 $ CAD (320,92 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi² Classe d’immeuble B
Type de propriété Local d'activités Planchers 3
Sous-type de propriété Manufacture légère
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Planchers 3

Commodités

  • Espace d'entreposage

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 67

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  • ID d’inscription: 39287528

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Villefranche-sur-Saône

Le Grand Lyon Nord Local d'activités Propriété à 69400 Villefranche-sur-Saône, est actuellement disponible. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Un bâtiment moderne au design élégant, idéalement situé.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A 5 Bureaux 270 3T 2026 2 250 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 5
2 A 4 Bureaux 262 3T 2026 2 350 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4
2 A 6 Bureaux 214 3T 2026 2 350 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 6
1 A 3 Bureaux 223 3T 2026 2 250 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
RDC A 2 Activités 266 3T 2026 1 600 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
RDC A 1 Activités 203 3T 2026 1 600 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
2 B 6 Bureaux 270 3T 2026 2 150 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 6
2 B 7 Bureaux 220 3T 2026 2 150 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 7
1 B 4 Bureaux 130 3T 2026 2 150 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4
RDC B 1 Activités 203 3T 2026 1 500 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
Total 2 261 m²
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