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69400 Villefranche-sur-Saône Unités de condo • À vendre 449 065 $ CAD par unité

Villefranche-sur-Saône 69400

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Description

VILLEFRANCHE SUR SAONE. PARC D'AFFAIRES DE LA GARE IMMPROVE vous propose un beau programme mixte sur 3 niveaux. Situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de l'A6 et aussi des gares SNCF et routière de Villefranche. Ces surfaces sont disponible à la vente à partir d'environ 130 m². Profitez d'une opportunité rare pour implanter votre activité artisanale ou tertiaire au coeur de Villefranche. Créez selon vos besoins, des espaces de production, de stockage, de bureaux, de salles de réunions et de convivialité et accueillez vos clients et vos équipes dans des locaux neufs, modernes et fonctionnels. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Ascenseur . Climatisation réversible . Brut de béton Surface RDC : 672 m² Situation/Transports : SNCF Villefranche-Sur-Saône (France) Bus Lignes 2 et 9 Route D306 Possibilité de location, nous consulter Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Possibilité de location, nous consulter Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

10 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 399 pi²
  • Bureau
  • 449 065 $ CAD (320,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 185 pi²
  • Flex
  • 521 848 $ CAD (238,83 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 185 pi²
  • Flex
  • 489 232 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 807 996 $ CAD (350,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 368 pi²
  • Bureau
  • 759 957 $ CAD (320,93 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 400 pi²
  • Bureau
  • 806 148 $ CAD (335,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 820 pi²
  • Bureau
  • 989 229 $ CAD (350,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de vente Propriétaire utilisateur
  • -
  • 2 863 pi²
  • Flex
  • 683 800 $ CAD (238,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • 976 054 $ CAD (335,88 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • -
  • 2 906 pi²
  • Bureau
  • 932 674 $ CAD (320,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 399 pi² Bureau 449 065 $ CAD (320,99 $ CAD/pi²) -
- 2 185 pi² Flex 521 848 $ CAD (238,83 $ CAD/pi²) -
- 2 185 pi² Flex 489 232 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Bureau 807 996 $ CAD (350,85 $ CAD/pi²) -
- 2 368 pi² Bureau 759 957 $ CAD (320,93 $ CAD/pi²) -
- 2 400 pi² Bureau 806 148 $ CAD (335,90 $ CAD/pi²) -
- 2 820 pi² Bureau 989 229 $ CAD (350,79 $ CAD/pi²) -
- 2 863 pi² Flex 683 800 $ CAD (238,84 $ CAD/pi²) -
- 2 906 pi² Bureau 976 054 $ CAD (335,88 $ CAD/pi²) -
- 2 906 pi² Bureau 932 674 $ CAD (320,95 $ CAD/pi²) -

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Taille de l’unité
1 399 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
449 065 $ CAD (320,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
521 848 $ CAD (238,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 185 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
489 232 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
807 996 $ CAD (350,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 368 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
759 957 $ CAD (320,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 400 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
806 148 $ CAD (335,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 820 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
989 229 $ CAD (350,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 863 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
683 800 $ CAD (238,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 906 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
976 054 $ CAD (335,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
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Taille de l’unité 1 399 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 449 065 $ CAD (320,99 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 185 pi²
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Prix 521 848 $ CAD (238,83 $ CAD/pi²)
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Prix 489 232 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 303 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 807 996 $ CAD (350,85 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 820 pi²
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Prix 989 229 $ CAD (350,79 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 863 pi²
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Prix 683 800 $ CAD (238,84 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 906 pi²
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Prix 976 054 $ CAD (335,88 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 906 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 932 674 $ CAD (320,95 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 449 065 $ CAD Taille totale du bâtiment 24 337 pi²
Taille de l’unité 1 399 - 2 906 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 10
Prix 449 065 $ CAD
Taille de l’unité 1 399 - 2 906 pi²
Nombre d’unités 10
Taille totale du bâtiment 24 337 pi²
Type de propriété Local d'activités
1 1
+33 4 20 98 17 67

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  • ID d’inscription: 40335508

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Villefranche-sur-Saône

Le Local d'activités Propriété à 69400 Villefranche-sur-Saône est actuellement disponible à vendre. Contacter IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne offrant confort et accessibilité au cœur de la ville.
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Un projet immobilier moderne au cœur d'un quartier dynamique.
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Espace idéal pour des bureaux modernes et lumineux.
Local d'activités dans Villefranche-sur-Saône à vendre Plan d’étage- Image 4 de 7
Plan d'étage moderne pour un espace de travail flexible et fonctionnel.
Local d'activités dans Villefranche-sur-Saône à vendre Plan d’étage- Image 5 de 7
Plan d'un espace optimisé pour vos projets professionnels.
Local d'activités dans Villefranche-sur-Saône à vendre Plan d’étage- Image 6 de 7
Plan détaillé d'un espace commercial lumineux et spacieux.
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+33 4 20 98 17 67

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A 5 Bureaux 270 3T 2026 2 250 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 5
2 A 4 Bureaux 262 3T 2026 2 350 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4
2 A 6 Bureaux 214 3T 2026 2 350 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 6
1 A 3 Bureaux 223 3T 2026 2 250 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
RDC A 2 Activités 266 3T 2026 1 600 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
RDC A 1 Activités 203 3T 2026 1 600 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
2 B 6 Bureaux 270 3T 2026 2 150 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 6
2 B 7 Bureaux 220 3T 2026 2 150 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 7
1 B 4 Bureaux 130 3T 2026 2 150 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 4
RDC B 1 Activités 203 3T 2026 1 500 m² HD 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
Total 2 261 m²
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