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69400 Villefranche-sur-Saône 5 533 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 533 pi² | Négociable | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 562 $ CAD/HT-HC/an 10 047 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Honoraires preneur: 29 056 $ CAD
-
Charges locatives: 1,79 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 9 909 $ CAD/an 825,77 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 30 268 $ CAD
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 258 $ CAD/an 688,14 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 533 pi² | Superficie commerciale brute | 5 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 5 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 533 pi² |
À propos de la propriété
Villefranche sur saône ( 69400 ) LOCAL COMMERCIAL proximité centre ville en 2ème ligne. A qui s'adresse-t-il ? Idéalement à une société qui souhaite recevoir ses clients professionnels dans les meilleures conditions avec un accueil personnalisé de 1er choix dans un environnement moderne. Mais aussi pour une crèche ou une activité ludique. La surface commerciale est idéale comme showroom ou salle de présentation de produits services et matériels dans les meilleures conditions , matériel de sport , nutrition , produits technologiques etc .. Idéalement situé sur une zone commerciale , ce Local commercial offre plusieurs avantages et particularités : En parfait état vous disposez de 342 m2 à usage d'open space ou espace de vente en RDC . Le local dispose d'une vitrine mais ne sera pas visible de la voie publique car en 2-ème ligne. L'entrepôt de 172 m2 est rattaché au local commercial est facilement accessible et idéal pour du stockage ou un aménagement particulier. Un parking gratuit permet d'accueillir votre clientèle privée. La livraison est également possible sous certaines conditions. Accès à l'autoroute en 5 mn. Remarque Ce local n'est pas spécialement bien adapté pour un commerce qui souhaite capté une clientèle grâce aux flux routier et s'adresse d'avantage à une structure qui travaille en BtoB. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18086,40€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.896653
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Capifrance
Présenté par
"69400 Villefranche-sur-Saône"
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