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94800 Villejuif 1 066 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à proximité du métro et des bus
- Quartier bien pourvu en commerces, services et infrastructures urbaines
- Bonne visibilité sur un axe passant de Villejuif
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Ce local commercial de 99 m², livré brut de béton, est situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf de 66 logements, à quelques pas de la station de métro Louis Aragon (Ligne 7). Il est équipé d’une gaine d’extraction et d’un raccordement en Tarif Jaune, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité de petite restauration qualitative, sans cuisson lourde. La configuration brute permet une totale liberté d’aménagement par le futur preneur. Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée, et disponible immédiatement. Son positionnement stratégique, en entrée de ville et à proximité directe des transports, lui assure une belle visibilité et un bon potentiel de fréquentation.
- Espace en excellent état
- Idéal petite restauration qualitative
- 99 m² brut avec extraction et Tarif Jaune
- Métro Louis Aragon à proximité immédiate
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 066 pi² | 6-10 ans | 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 263 $ CAD/HT-HC/an 3 605 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 263 $ CAD/HT-HC/an 3 605 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
40,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 99 m², livré brut de béton, est situé en rez-de-chaussée d’un programme neuf de 66 logements, à quelques pas de la station de métro Louis Aragon (Ligne 7). Il est équipé d’une gaine d’extraction et d’un raccordement en Tarif Jaune, ce qui en fait un emplacement adapté à une activité de petite restauration qualitative, sans cuisson lourde. La configuration brute permet une totale liberté d’aménagement par le futur preneur. Le local est proposé en location pure, sans droit d’entrée, et disponible immédiatement. Son positionnement stratégique, en entrée de ville et à proximité directe des transports, lui assure une belle visibilité et un bon potentiel de fréquentation.
- Espace en excellent état
- 99 m² brut avec extraction et Tarif Jaune
- Idéal petite restauration qualitative
- Métro Louis Aragon à proximité immédiate
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 1 | Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 - 1929 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 066 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Année de construction | 1920 - 1929 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment à plusieurs étages est situé sur un axe majeur de Villejuif, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité idéale. À proximité des transports en commun, notamment du métro et de plusieurs lignes de bus, il jouit d’un emplacement stratégique au carrefour de zones résidentielles et d’activités. L’environnement alentour offre un équilibre harmonieux entre le dynamisme urbain, les services de proximité et un accès rapide au centre de Paris.
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