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94800 Villejuif 2 045–18 256 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Localisation premium : T7 au pied de l’immeuble, Métro L7 à 5 min
- Environnement animé : commerces, restaurants, services à moins de 300 m
- Arrivée du GPE Ligne 15 – 2025
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Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 32 545 $ CAD/an 2 712 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 25 556 $ CAD/an 2 130 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 25 490 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 645 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 638 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Lot n°10 | 5 264 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 259 $ CAD/HT-HC/an 9 855 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot n°11 | 4 133 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 866 $ CAD/HT-HC/an 7 739 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste Lot n°13 | 4 123 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 624 $ CAD/HT-HC/an 7 719 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot n°7.1 | 2 045 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 949 $ CAD/HT-HC/an 3 829 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot n°7.2 | 2 691 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 460 $ CAD/HT-HC/an 5 038 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste Lot n°10
| Taille |
| 5 264 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 259 $ CAD/HT-HC/an 9 855 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot n°11
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 866 $ CAD/HT-HC/an 7 739 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot n°13
| Taille |
| 4 123 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 92 624 $ CAD/HT-HC/an 7 719 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot n°7.1
| Taille |
| 2 045 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 949 $ CAD/HT-HC/an 3 829 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot n°7.2
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 460 $ CAD/HT-HC/an 5 038 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Lot n°10
| Taille | 5 264 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 32 545 $ CAD/an 2 712 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Ste Lot n°11
| Taille | 4 133 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 25 556 $ CAD/an 2 130 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Ste Lot n°13
| Taille | 4 123 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 25 490 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
3e étage, ste Lot n°7.1
| Taille | 2 045 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 12 645 $ CAD/an 1 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
3e étage, ste Lot n°7.2
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,18 $ CAD/pi²/an 0,52 $ CAD/pi²/mois 16 638 $ CAD/an 1 387 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Au pied de la ligne de tramway T7 et à 5 minutes à pied de la station de métro ligne 7 Louis Aragon, nous vous proposons plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble sécurisé. Superficie du rez-de-chaussée : 0 m² Emplacement/Transport : Autobus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7) Métro Villejuif - Louis Aragon (7) Tramway Lamartine (T7) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 fin 2025)
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
G2B Real Estate
Présenté par
"94800 Villejuif"
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