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94800 Villejuif 3 972–8 568 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 970 $ CAD/an 747,49 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 590 $ CAD/an 632,49 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 056 $ CAD/an 87,97 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 751 $ CAD/an 645,96 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 559 $ CAD/an 546,58 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,29 $ CAD/an 76,02 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A/2 | 4 596 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 799 $ CAD/HT-HC/an 6 900 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste B10 | 3 972 pi² | 3/6/9 | 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 552 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste A/2
| Taille |
| 4 596 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 799 $ CAD/HT-HC/an 6 900 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B10
| Taille |
| 3 972 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 552 $ CAD/HT-HC/an 5 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A/2
| Taille | 4 596 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 590 $ CAD/an 632,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 056 $ CAD/an 87,97 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 8 970 $ CAD/an 747,49 $ CAD/mois
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Ste B10
| Taille | 3 972 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 559 $ CAD/an 546,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,23 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 912,29 $ CAD/an 76,02 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 751 $ CAD/an 645,96 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
ADVENIS vous propose plusieurs entrepôts à la location au sein d'un programme immobilier composé de deux bâtiments de construction traditionnelle à usage d'activité et de stockage en rez-de-chaussée et bureaux d'accompagnement en étage. Nous vous proposons une cellule d'une surface de 369 m² au total avec 279 m² d'entrepôts et d'activités en rez-de-chaussée et 89 m² de bureaux au 1er étage ainsi qu'une cellule de 427 m² au total avec 336 m² de surface d'activité et de stockage ainsi qu'une surface de bureaux de 91 m². Chaque cellule bénéficie d'un accès indépendant avec un accueil ainsi qu'une porte sectionnelle de plain pied pour les accès livraison. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité dans la partie entrepôt avec son skydôme en toiture ainsi que ses nombreuses fenêtres à l'étage. Les locaux sont reliés à la fibre optique et bénéficient d'une accessibilité pour personne à mobilité réduite en rez-de-chaussée. Des sanitaires sont présents en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les locaux sont disponibles pour un loyer de 120 Euros HT HC/m² par an. Votre interlocuteur dédié Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite du site ou renseignement complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé par portail roulant - Accès poids lourds - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle de plain pied - Charge au sol : 1 T/m² - Hauteur sous plafond : 7 mètres - Chauffage par aérotherme gaz (entrepôt) - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Accès internet par fibre optique - Câblage informatique RJ45 - Plinthes techniques périphériques - Bureau de direction - Cloisonnement amovible - Double exposition - Faux plafond technique - Sol en pvc - Sanitaires privatifs - Parking : 11 places en extérieur
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