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94800 Villejuif 3 638–19 827 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Quartier dynamique et connecté
- Immeuble neuf BREEAM
- Accès métro et tram au pied
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Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 32 433 $ CAD/an 2 703 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 32 769 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 32 769 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 155 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 935 $ CAD/HT-HC/an 12 995 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 638 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 544 $ CAD/HT-HC/an 11 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 198 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 551 $ CAD/HT-HC/an 13 129 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 638 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 544 $ CAD/HT-HC/an 11 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 198 pi² | 3/6/9 | 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 551 $ CAD/HT-HC/an 13 129 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 155 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 935 $ CAD/HT-HC/an 12 995 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 544 $ CAD/HT-HC/an 11 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 551 $ CAD/HT-HC/an 13 129 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 544 $ CAD/HT-HC/an 11 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 198 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 551 $ CAD/HT-HC/an 13 129 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 155 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 32 433 $ CAD/an 2 703 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
2e étage
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
2e étage
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 32 769 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
3e étage
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 28 400 $ CAD/an 2 367 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
3e étage
| Taille | 4 198 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 32 769 $ CAD/an 2 731 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10” - 11’2”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 827 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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Aperçu de la propriété
L’immeuble HOMVA, labellisé BREEAM « Very Good », se distingue par son architecture moderne et ses prestations premium. Situé au pied du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7) et du tramway T7, il offre une accessibilité optimale, renforcée par la future ligne 15 du Grand Paris. Le bâtiment dispose d’un hall d’accueil sécurisé, de deux ascenseurs, d’un système de vidéosurveillance et d’une gestion technique centralisée (GTB). Les espaces communs sont conçus pour le confort et la performance énergétique, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des équipements de dernière génération. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à proximité immédiate.
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
"94800 Villejuif"
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