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  • 4 219 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 471 $ CAD/HT-HC/an 7 289 $ CAD/HT-HC/mois
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    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 624,80 $ CAD/an 52,07 $ CAD/mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 538 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 157 $ CAD/HT-HC/an 929,76 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 219 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 471 $ CAD/HT-HC/an 7 289 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage 538 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 157 $ CAD/HT-HC/an 929,76 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 219 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 471 $ CAD/HT-HC/an 7 289 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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1er étage

Taille
538 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 157 $ CAD/HT-HC/an 929,76 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
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Taille 538 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    0,15 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 79,69 $ CAD/an 6,64 $ CAD/mois
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  • Espace nécessitant des rénovations

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'activités d'environ 440 m² non divisibles, situé en zone pavillonnaire à Villejuif. Idéalement situé à proximité des lignes de métro 14 "Villejuif - Gustave Roussy" et ligne 7 "Villejuif Paul Vaillant-Couturier", ainsi que du centre-ville et des axes routiers, ce bâtiment offre un accès privatif sur la rue et un quai de déchargement intérieur pour 3 véhicules légers. Avec une hauteur sous plafond d'environ 4m et une charpente en bois apparente, les locaux lumineux comprennent des sanitaires au rez-de-chaussée, des bureaux en étage avec cuisine et terrasse. Des travaux sont à prévoir pour aménager cet espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villejuif avec IMMPROVE. Bâtiment indépendant . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Travaux à prévoir . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 392 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
4 758 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197678

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94800 Villejuif

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 50 Immédiate 140 m²/an HT HC 1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Mensuel
RDC Activités 392 Immédiate 140 m²/an HT HC 1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 3 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Mensuel
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Mensuel
Total 442 m²
3 intérieur
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