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91140 Villejust 5 274–34 983 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès immédiat A10 et N118
- Transports RER et bus à proximité
- Parc sécurisé et rénové
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 95 409 $ CAD/an 7 951 $ CAD/mois
- Comprend 3 875 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 21 817 $ CAD/an 1 818 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - C1U89 | 29 708 pi² | 3/6/9 | 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 671 $ CAD/HT-HC/an 31 139 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT C2 U4 | 5 274 pi² | 3/6/9 | 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 023 $ CAD/HT-HC/an 6 169 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - C1U89
| Taille |
| 29 708 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,05 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 373 671 $ CAD/HT-HC/an 31 139 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT C2 U4
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 023 $ CAD/HT-HC/an 6 169 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1U89
| Taille | 29 708 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,21 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 95 409 $ CAD/an 7 951 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 875 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 19’8”
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - LOT C2 U4
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le site propose plusieurs espaces destinés aux activités logistiques et industrielles, au sein d’un ensemble entièrement sécurisé et structuré pour répondre aux besoins des entreprises en pleine croissance. L’environnement de travail bénéficie d’équipements adaptés aux opérations de réception, stockage, préparation et expédition, avec des accès à quai en nombre important ainsi que des volumes permettant une exploitation fluide. Les bâtiments disposent d’un système de chauffage par aérothermes raccordé au réseau urbain, de structures en béton robustes et d'un dispositif sprinkler de type ESFR pour une sécurité renforcée. La présence de fibre optique assure une connectivité optimale, autant pour les zones d’activité que pour les espaces de bureaux qui accompagnent ces locaux. Les cellules sont intégrées dans un parc en cours de rénovation énergétique utilisant des matériaux biosourcés, offrant une approche plus durable et performante à long terme. L’ensemble constitue une solution professionnelle, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux entreprises recherchant un outil logistique moderne et opérationnel.
-
Charges locatives: 4,14 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 21 817 $ CAD/an 1 818 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Le site logistique se situe dans un parc clos bénéficiant d’une surveillance permanente, conçu pour accueillir des activités nécessitant à la fois performance opérationnelle et sûreté. Il est équipé d'infrastructures adaptées aux flux de marchandises, avec des quais multiples, une hauteur permettant le rangement en grande capacité et une résistance au sol compatible avec une exploitation industrielle exigeante. L’ensemble est implanté dans une zone bénéficiant d’un accès direct aux principaux axes autoroutiers, facilitant la desserte des pôles économiques régionaux. Les connexions rapides à l’autoroute A10 ainsi qu’à la nationale 118 renforcent l’accessibilité pour les transports routiers, et les liaisons en transports en commun permettent également une desserte du personnel. Le parc s’engage dans une démarche de rénovation énergétique ambitieuse, intégrant des matériaux biosourcés pour améliorer la performance environnementale du site d’ici 2027. Cette combinaison d’infrastructures fonctionnelles, de sécurisation renforcée et d’un environnement parfaitement connecté confère à ce site une attractivité importante pour les entreprises logistiques et d’activités.
Faits sur la propriété
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