91140 Villejust 3 875–29 708 pi² d'espace disponible • Industriel

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans la zone d'activité de Courtaboeuf en Essonne, un entrepôt logistique de 2760m² disponible en Octobre 2025. Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118. Restaurants à proximité ZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectués par la région / Paris Saclay CARACTERISTIQUES Hauteur: 8 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme gaz avec raccordement au chauffage urbain 6 Portes à quai dont 1 rampe d'accès Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Autorisation 1510 Aire de manoeuvre Cloisons vitrés pleine, moquette, belle espace cuisine pour les salariés. Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc: - La mise en place de panneau à ossature en bois massif, isolant thermique en ouate de cellulose, bardage en zinc à joint debout coloris bleu cendre intégrant des bandeaux LED, ainsi que la mise en place d'une isolation thermique de la sous-face par des panneaux composite en fibre de bois. - Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable et aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements Ecrivez-moi un message avec votre nom, prénom, société et votre recherche. Nous vous y répondrons sous 24h. D'autres surfaces sont disponibles dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire. #entrepot #logistique Honoraires de 32 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E