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91140 Villejust 3 875–34 983 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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Taux de location
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Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 22 170 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Parc Courtabœuf
- Espaces divisibles
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 108 589 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois
- 2 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Accès poids lourds
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Espaces divisibles
- Parc Courtabœuf
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 288 $ CAD/an 1 357 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 26’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Espaces divisibles
- Parc Courtabœuf
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Accès poids lourds
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 1 | 5 274 pi² | 3/6/9 | 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 220 $ CAD/HT-HC/an 6 268 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 1 | 25 833 pi² | 3/6/9 | 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 499 $ CAD/HT-HC/an 27 958 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 1 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 325 $ CAD/HT-HC/an 4 194 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 5 274 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 220 $ CAD/HT-HC/an 6 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 25 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 335 499 $ CAD/HT-HC/an 27 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 50 325 $ CAD/HT-HC/an 4 194 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille | 5 274 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 22 170 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- 2 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Parc Courtabœuf
- Accès poids lourds
- Espaces divisibles
RDC - 1
| Taille | 25 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
-
Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 108 589 $ CAD/an 9 049 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- 6 quais de chargement
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 26’3”
- Espaces divisibles
- Accès poids lourds
- Parc Courtabœuf
1er étage, ste 1
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villejust, au cœur du parc d’activités de Courtabœuf – Paris Saclay, cet ensemble de locaux d’activités de 490 m² à 3 250 m² offre une solution idéale pour les entreprises recherchant des espaces modulables et performants. L’actif bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et des transports en commun, facilitant les déplacements et les flux logistiques. Les surfaces d’activités disposent d’une hauteur libre allant jusqu’à 8 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m² et de multiples accès logistiques (portes à quai, rampes), adaptés aux activités industrielles et de stockage. Les bureaux intégrés complètent l’ensemble avec des espaces fonctionnels, tandis que les équipements techniques (chauffage par aérotherme raccordé au chauffage urbain, fibre optique, sprinkler ESFR) garantissent un haut niveau de performance et de sécurité.
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Charges locatives: 4,20 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 288 $ CAD/an 1 357 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 26’3”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 34 983 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Espaces divisibles
- Accès poids lourds
- Parc Courtabœuf
Aperçu de la propriété
Locaux d'activité à louer à VILLEJUST, proposés par EVOLIS. Superficie totale de 3 250 m², divisibles à partir de 490 m². Idéal pour entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Accès camions Hauteur libre 8 mètres Charge au sol 3 tonnes/m² Chauffage par aérotherme Chauffage urbain ( SIOM ) 2 portes à quai Autorisation ICPE 1510 . Hauteur de stockage 6 mètres . Charge au sol 3Tonnes /m² . Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM) . 6 Portes à quai et rampe d'accès . Fibre optique . Sprinkler de type ESFR Surface RDC : 2890 m² Situation/Transports : Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD) RER B MASSY PALAISEAU Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : La fiscalité hors chauffage.
Faits sur la propriété
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EVOLIS IDF SUD
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"91140 Villejust"
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