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91140 Villejust 29 708 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants
- Proximité du pôle Paris-Saclay et des principaux centres économiques du sud francilien
- Environnement dynamique regroupant entreprises, services et activités innovantes
- Excellente accessibilité via l’A10, la N118 et les grands axes routiers
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
DATA IMMO vous propose à Villejust, 2760 m2 d'activite Locaux en bon état 2 rampes d'accès Accès PL / Accès VL ICPE 1510 Équipés Hauteur 7 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme gaz 5 Portes à quai équipées Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Bureaux d'accompagnement : Plateaux en Open Space Chauffage électrique Câblage information / Baie de brassage Espace de détente Sol béton lisse Douche Sanitaires Moquette Cloisons amovibles Double vitrage Faux plafond Salles de réunion Local archives Local informatique Emplacements de parking SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Tarif bleu 3 à 36 kva - Espaces verts soignés - Accès 24/24, 7/7 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Séparation par mur coupe feu 2 h - Butoirs de quai - Porte sectionnelle plain pied - Porte coulissante électrique - Eclairage zénithal par skydômes - Rampe plain pied - Cour de déchargement 25 m - Extension possible - Aire de manoeuvre SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique - Détection RIA - Accès sécurisés - Sprinkler ESFR DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Bardage double peau vertical - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7°
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 111 582 $ CAD/an 9 299 $ CAD/mois
- Comprend 3 875 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - C1 U 8/9 | 29 708 pi² | Négociable | 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 382 $ CAD/HT-HC/an 31 615 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC - C1 U 8/9
| Taille |
| 29 708 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 379 382 $ CAD/HT-HC/an 31 615 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - C1 U 8/9
| Taille | 29 708 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous propose à Villejust, 2760 m2 d'activite Locaux en bon état 2 rampes d'accès Accès PL / Accès VL ICPE 1510 Équipés Hauteur 7 m Charge au sol 3T /m2 Chauffage aérotherme gaz 5 Portes à quai équipées Fibre Optique Sprinkler de type ESFR Bureaux d'accompagnement : Plateaux en Open Space Chauffage électrique Câblage information / Baie de brassage Espace de détente Sol béton lisse Douche Sanitaires Moquette Cloisons amovibles Double vitrage Faux plafond Salles de réunion Local archives Local informatique Emplacements de parking SERVICES : - Tarif jaune 36 à 240 kva - Tarif bleu 3 à 36 kva - Espaces verts soignés - Accès 24/24, 7/7 PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accès indépendant - Séparation par mur coupe feu 2 h - Butoirs de quai - Porte sectionnelle plain pied - Porte coulissante électrique - Eclairage zénithal par skydômes - Rampe plain pied - Cour de déchargement 25 m - Extension possible - Aire de manoeuvre SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé - Contrôle d'accès par badge électronique - Détection RIA - Accès sécurisés - Sprinkler ESFR DALLE PLANÉITÉ : - Béton CONSTRUCTION : - Bardage double peau vertical - Ossature béton TOITURE - COUVERTURE : - Bac acier multicouches CHAUFFAGE : - Aérotherme gaz +14°/-7°
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,76 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 111 582 $ CAD/an 9 299 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 875 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur de l’un des principaux pôles d’activités du nord de l’Essonne, dans un environnement économique dynamique particulièrement recherché par les entreprises des secteurs tertiaires, technologiques et industriels. Le secteur bénéficie d’un tissu urbain moderne mêlant parcs d’affaires, zones d’activités et implantations de grandes entreprises, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. L’environnement immédiat accueille de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies et contribuant à une activité soutenue. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement Paris, le plateau de Saclay ainsi que les principaux pôles économiques franciliens. Le secteur bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun facilitant les déplacements des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services à proximité répond efficacement aux besoins du quotidien. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre accessibilité, performance économique et qualité de l’environnement professionnel. L’ambiance est résolument tournée vers l’innovation, le développement et la croissance des entreprises. Les nombreux projets liés au cluster Paris-Saclay renforcent encore l’attractivité du secteur. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, technologiques ou mixtes.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"91140 Villejust"
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