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93250 Villemomble 11 754 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé
- Futur métro ligne 15 à proximité
- Accès rapide à l’A86
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment indépendant propose une combinaison fonctionnelle de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement adaptée à l’implantation d’un siège social ou à une entreprise recherchant des espaces mixtes. La partie activité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée ainsi que de ponts roulants facilitant les opérations logistiques légères et la manutention. Les espaces tertiaires, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, sont aménagés, cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible. Les utilisateurs profitent également de salles de réunion, d’un espace d’accueil, d’archives, de vestiaires, de locaux sociaux avec réfectoire, de sanitaires avec douches ainsi que d’une infrastructure informatique complète avec fibre optique. Une capacité de stockage complémentaire peut être envisagée selon les besoins de l’occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Cour
-
Charges locatives: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 336 $ CAD/an 861,31 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 721,91 $ CAD/an 60,16 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 11 754 pi² | 3/6/9 | 13,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 474 $ CAD/HT-HC/an 13 706 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 11 754 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 474 $ CAD/HT-HC/an 13 706 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 11 754 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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13,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant propose une combinaison fonctionnelle de locaux d’activités et de bureaux d’accompagnement adaptée à l’implantation d’un siège social ou à une entreprise recherchant des espaces mixtes. La partie activité bénéficie d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle, d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol élevée ainsi que de ponts roulants facilitant les opérations logistiques légères et la manutention. Les espaces tertiaires, répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, sont aménagés, cloisonnés et équipés d’une climatisation réversible. Les utilisateurs profitent également de salles de réunion, d’un espace d’accueil, d’archives, de vestiaires, de locaux sociaux avec réfectoire, de sanitaires avec douches ainsi que d’une infrastructure informatique complète avec fibre optique. Une capacité de stockage complémentaire peut être envisagée selon les besoins de l’occupant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,88 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 10 336 $ CAD/an 861,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,06 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 721,91 $ CAD/an 60,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 19’8”
- Hauts plafonds
- Cour
- Salles de conférence
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux. Idéal pour accueillir un siège social. Situé dans la ZAC du Plateau, emplacement idéal aux portes de l'A86 et à proximité immédiate du futur métro 15, ce site dispose des dessertes idéales pour recevoir client, employés et fournisseurs dans les meilleures conditions. Surfaces mixtes entrepôts et bureaux, le bâtiment dispose de 440m² d'entreposage, avec 6M de Hauteur sous plafond. Accès par porte sectionnelle de plain-pied, 3 ponts roulants et une résistance au sol de 3T/m². Possibilité de récupérer 200m² de stockage supplémentaire. Le site dispose de bureaux d'accompagnements en RDC ET R+1. Bureaux tout équipés, cloisonnés, disposant d'une climatisation réversibles. Disponibilité immédiate, Offre rare sur le secteur. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour visiter le bien. . Site clos et sécurisé . Accès semi-remorques . Cour extérieure . Accès par porte sectionnelle de plain pied . Possibilité d'augmenter la surface de stockage au RDC . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Resistance au sol : 3T/m² . Pont roulant : 1 tonne et 0,5 tonne . Chauffage par aérotherme électrique . Accueil . Bureaux lumineux, cloisonnés . Salles de réunion . Archives . Climatisation réversible . Fibre optique . Réseaux informatique . Vestiaires . Locaux sociaux, réfectoire . Sanitaires / douches . Terrain : 2000m² Immeuble indépendant Surface RDC : 640 m² Situation/Transports : Grand Paris Express Rosny Bois-Perrier (L15 Horizon 2030) Borne de recharge Ibis budget Villemomble (Bornes de recharge) RER Rosny-Bois-Perrier (E) Métro Futur métro ligne 15 à 5min à pied Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : CFE : 0,41 euros/m²/an HT, soit 448 euros/an HT
Faits sur la propriété
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
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"93250 Villemomble"
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