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  • RDC
  • 12 378 pi²
  • 3/6/9
  • 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 467 $ CAD/HT-HC/an 14 372 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 18 543 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 12 378 pi² 3/6/9 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 467 $ CAD/HT-HC/an 14 372 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
12 378 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 467 $ CAD/HT-HC/an 14 372 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC

Taille 12 378 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 18 543 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface d'environ 1 150 m² à Villemomble. Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E et de la zone commerciale, le bâtiment se compose d'une partie entrepôts / atelier, d'une surface de 550 m² environ en RDC avec une hauteur 6 m avec pont roulant et 550 m² de bureaux répartis au RDC et en étage. Un site clos et sécurisé par un portail avec 15 places de parkings et un accès idéal pour les gros porteurs. Bureaux lumineux, cloisonnés disposant de la climatisation. Accès sécurisés . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Porte sectionnelle de plain pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) m . Chauffage par aérotherme gaz . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 850 m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41159285

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93250 Villemomble

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 300 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 750 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Bureaux 100 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule Activités 1 150 Immédiate 93 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel Extérieur
Total 1 150 m²
15
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