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  • Disponible
  • RDC
  • 2 540 pi²
  • 3/6/9
  • 13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 376 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 672 $ CAD/an 472,64 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 753 pi²
  • 3/6/9
  • 13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 900 $ CAD/HT-HC/an 824,97 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 682 $ CAD/an 140,19 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 36’1”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 540 pi² 3/6/9 13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 376 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-05-31
1er étage 753 pi² 3/6/9 13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 900 $ CAD/HT-HC/an 824,97 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31

RDC

Taille
2 540 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 376 $ CAD/HT-HC/an 2 781 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-05-31

1er étage

Taille
753 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,09 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 900 $ CAD/HT-HC/an 824,97 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-31

RDC

Taille 2 540 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 5 672 $ CAD/an 472,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 36’1”

1er étage

Taille 753 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    2,23 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 1 682 $ CAD/an 140,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 36’1”

Aperçu de la propriété

Dans la Zone Industrielle de Chanteloizeau à Villenave d'Ornon et à proximité immédiate de la rocade sortie 17, IMMPROVE vous propose à la location ce local d'environ 306 m² sur un site clos avec portail d'accès sous vidéo surveillance. En RDC, 236 m² comprenant un entrepôt, une cuisine et un sanitaire et à l'étage environ 70 m² comprenant 3 bureaux et un sanitaire. Climatisation réversible. Parking Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Vidéo surveillance sur portail . Bon état . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible . Porte sectionnelle de plain-pied . HSP : 11 m Surface RDC : 236 m² Surface terrain : 0 Résistance sol : 1 T/m²

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40432078

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 Villenave-d'Ornon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 70 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
RDC Activités 236 1er juin 2026 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total Cellule Activités 306 1er juin 2026 88,24 m²/an HT HC 15 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 306 m²
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