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  • 3 294 pi²
  • 3/6/9
  • 13,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 569 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 23’
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 406 $ CAD/an 617,19 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 294 pi² 3/6/9 13,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 569 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
3 294 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 569 $ CAD/HT-HC/an 3 631 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille 3 294 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,25 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 7 406 $ CAD/an 617,19 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3 bureaux privés
  • Plafonds finis: 23’

Aperçu de la propriété

Situé au coeur de la ZI Chanteloiseau à Villenave D'ornon, FAIR-RE vous propose à la location un local d'activité de 300 m2 offrant une visibilité sur la rocade, elle même accessible via la sortie 17 (bretelle accès direct). IDEAL SHOWROOM, Vente au comptoir, etc. Bâtiment de 2006 de 3 000 m2 sur 7 000 m2 de terrain offrant une visibilité sur la rocade . Accessible via la sortie 17 (bretelle accès direct) En RDC : Entrepôt + Cuisine + WC En étage : 3 bureaux climatisés + WC Surface RDC : 236 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Moulin de Cazeaux (Ligne 8) Autoroute A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Rocade Talence (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge CAPA PROMOTION (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Métal

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40780409

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33140 Villenave-d'Ornon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1er étage Bureaux 70 1er juin 2026 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 236 1er juin 2026 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 306 1er juin 2026 88,24 HT/HC/m²/an 15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 306 m²
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