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92390 Villeneuve-la-Garenne 4 650–31 291 pi² d'espace disponible



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Faits saillants
- Accès rapide A86
- Hall d’entrée dédié
- Transports en commun variés
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace se présente comme un local d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’entrée de matériel et la gestion des flux. L’intérieur combine une zone opérationnelle et des bureaux lumineux permettant d’installer une organisation administrative à proximité immédiate de l’activité. La hauteur disponible dans les différentes zones offre une bonne flexibilité pour l’aménagement et l’utilisation de matériel professionnel. Le plafond suspendu et la présence d’une climatisation contribuent au confort général et facilitent l’intégration des installations techniques. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, permettant une exploitation sereine. Les emplacements dédiés aux véhicules légers simplifient les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. Cet espace convient à des activités nécessitant une alternance entre zones techniques et bureaux intégrés, dans un environnement pratique et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 24 400 $ CAD/an 2 033 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Parkings VL disponibles
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 30 500 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 29 783 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux intégrés
Cet espace situé en étage se compose de bureaux organisés de manière cloisonnée, offrant une configuration adaptée à des usages nécessitant confidentialité et structuration interne. L’accès se fait par un hall d’entrée permettant d’accueillir les visiteurs dans de bonnes conditions. L’ensemble est équipé d’un système de climatisation réversible pour assurer le confort des utilisateurs tout au long de l’année. Le plafond suspendu contribue à la qualité acoustique et au passage des installations techniques. L’agencement permet d’installer aisément des équipes nécessitant des pièces distinctes pour leurs activités tout en bénéficiant d’un environnement calme et maîtrisé. Le lieu se prête à des fonctions administratives, techniques ou de services nécessitant une organisation interne claire et opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 991 $ CAD/an 915,94 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Bureaux cloisonnés opérationnels
- Parkings VL disponibles
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 739 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 416 $ CAD/an 1 118 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 606 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle grande hauteur
- Parking VL disponible
Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 25 590 $ CAD/an 2 133 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux intégrés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 965 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Porte sectionnelle grande hauteur
- Parking VL disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 10 323 pi² | Négociable | 18,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 771 $ CAD/HT-HC/an 15 648 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 650 pi² | Négociable | 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 565 $ CAD/HT-HC/an 6 297 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 1 | 7 449 pi² | Négociable | 19,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,60 $ CAD/HT/pi²/mois 143 052 $ CAD/HT/an 11 921 $ CAD/HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot 2 | 8 869 pi² | Négociable | 19,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,60 $ CAD/HT/pi²/mois 170 340 $ CAD/HT/an 14 195 $ CAD/HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 323 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 771 $ CAD/HT-HC/an 15 648 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 565 $ CAD/HT-HC/an 6 297 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 1
| Taille |
| 7 449 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,60 $ CAD/HT/pi²/mois 143 052 $ CAD/HT/an 11 921 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 2
| Taille |
| 8 869 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT/pi²/an 1,60 $ CAD/HT/pi²/mois 170 340 $ CAD/HT/an 14 195 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 323 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,19 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se présente comme un local d’activités fonctionnel bénéficiant d’un accès direct de plain-pied, facilitant l’entrée de matériel et la gestion des flux. L’intérieur combine une zone opérationnelle et des bureaux lumineux permettant d’installer une organisation administrative à proximité immédiate de l’activité. La hauteur disponible dans les différentes zones offre une bonne flexibilité pour l’aménagement et l’utilisation de matériel professionnel. Le plafond suspendu et la présence d’une climatisation contribuent au confort général et facilitent l’intégration des installations techniques. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, permettant une exploitation sereine. Les emplacements dédiés aux véhicules légers simplifient les déplacements quotidiens des équipes et des visiteurs. Cet espace convient à des activités nécessitant une alternance entre zones techniques et bureaux intégrés, dans un environnement pratique et immédiatement opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 30 500 $ CAD/an 2 542 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 29 783 $ CAD/an 2 482 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 24 400 $ CAD/an 2 033 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Bureaux lumineux intégrés
- Parkings VL disponibles
RDC
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage se compose de bureaux organisés de manière cloisonnée, offrant une configuration adaptée à des usages nécessitant confidentialité et structuration interne. L’accès se fait par un hall d’entrée permettant d’accueillir les visiteurs dans de bonnes conditions. L’ensemble est équipé d’un système de climatisation réversible pour assurer le confort des utilisateurs tout au long de l’année. Le plafond suspendu contribue à la qualité acoustique et au passage des installations techniques. L’agencement permet d’installer aisément des équipes nécessitant des pièces distinctes pour leurs activités tout en bénéficiant d’un environnement calme et maîtrisé. Le lieu se prête à des fonctions administratives, techniques ou de services nécessitant une organisation interne claire et opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 13 739 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 13 416 $ CAD/an 1 118 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 10 991 $ CAD/an 915,94 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés opérationnels
- Climatisation réversible
- Parkings VL disponibles
RDC - Lot 1
| Taille | 7 449 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 21 491 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 17 606 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle grande hauteur
- Bureaux lumineux intégrés
- Parking VL disponible
RDC - Lot 2
| Taille | 8 869 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace se compose d’un local d’activités bénéficiant d’un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur facilitant la circulation de matériel encombrant. L’intérieur est organisé de manière à accueillir des zones de travail fonctionnelles complétées par des bureaux lumineux permettant d’accompagner l’activité sur place. La hauteur disponible dans les différentes parties du local offre une grande souplesse pour les installations techniques et l’entreposage. Les équipements incluent un plafond suspendu, un système de climatisation et des aménagements permettant d’assurer le confort des utilisateurs. Le site est entièrement sécurisé et dispose d’une cour favorisant les manœuvres ainsi que d’emplacements dédiés aux véhicules légers. Cet espace convient particulièrement aux activités nécessitant une zone opérationnelle polyvalente associée à un environnement tertiaire intégré.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 2,89 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 25 590 $ CAD/an 2 133 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,36 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 20 965 $ CAD/an 1 747 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle grande hauteur
- Bureaux lumineux intégrés
- Parking VL disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, un secteur actif bénéficiant d’une bonne desserte routière grâce à la proximité de l’A86 et des voies locales permettant de rejoindre rapidement les communes alentour. L’environnement offre un cadre professionnel où se côtoient différentes entreprises et activités, créant un tissu économique varié. Le site profite également d’une accessibilité en transports en commun via le tramway, le RER et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment propose un accueil soigné avec un hall d’entrée, ainsi qu’un ensemble de prestations fonctionnelles permettant une utilisation simple et efficace. Le stationnement en extérieur renforce la praticité du site pour les utilisateurs disposant de véhicules. L’ensemble offre un cadre professionnel regroupant accessibilité, services essentiels et conditions adaptées à une occupation tertiaire.
Faits sur la propriété
Présenté par
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