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92390 Villeneuve-la-Garenne 19 741 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Proche A86
- Immeuble rénové
- Accès RER C et Tram T1
CARACTÉRISTIQUES
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Cet espace rénové offre des prestations modernes adaptées à des activités industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’un accès de plain-pied et de portes sectionnelles facilitant la manutention. Les bureaux ont été refaits à neuf pour garantir un confort optimal, avec climatisation et éclairage LED. La structure métallique et le bardage double peau assurent robustesse et isolation. L’espace est conçu pour accueillir des opérations nécessitant une charge au sol élevée et dispose d’un parking privatif pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 47 785 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 32 552 $ CAD/an 2 713 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Bureaux rénovés
- Accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot A | 19 741 pi² | 3/6/9 | 25,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 507 712 $ CAD/HT-HC/an 42 309 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | 2026-04-30 |
RDC - Lot A
| Taille |
| 19 741 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 507 712 $ CAD/HT-HC/an 42 309 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-04-30 |
RDC - Lot A
| Taille | 19 741 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-30 |
Cet espace rénové offre des prestations modernes adaptées à des activités industrielles ou artisanales. Il bénéficie d’une hauteur libre importante, d’un accès de plain-pied et de portes sectionnelles facilitant la manutention. Les bureaux ont été refaits à neuf pour garantir un confort optimal, avec climatisation et éclairage LED. La structure métallique et le bardage double peau assurent robustesse et isolation. L’espace est conçu pour accueillir des opérations nécessitant une charge au sol élevée et dispose d’un parking privatif pour les collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,42 $ CAD/pi²/an 0,20 $ CAD/pi²/mois 47 785 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 32 552 $ CAD/an 2 713 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 23’
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- Hauts plafonds
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé à Villeneuve-la-Garenne, à proximité immédiate de l’A86, offrant une excellente accessibilité routière. Il se trouve également près des transports en commun, notamment le RER C (gare de Gennevilliers) et le tramway T1, facilitant les déplacements des équipes. L’immeuble bénéficie d’une structure moderne et sécurisée, avec des prestations techniques de qualité telles que la climatisation, l’éclairage LED et un système de sécurité performant. Son environnement dynamique et bien desservi en fait un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant conjuguer fonctionnalité et accessibilité.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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