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92390 Villeneuve-la-Garenne 4 650–31 291 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 750 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 853 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 24 254 $ CAD/an 2 021 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 22 327 $ CAD/an 1 861 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 23 640 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 881 $ CAD/an 2 407 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 25 985 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 513 $ CAD/an 2 293 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 33 612 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,45 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 394 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 141 $ CAD/an 1 262 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste A 1 | 7 449 pi² | 3/6/9 | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 870 $ CAD/HT-HC/an 11 489 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste A 2 | 8 869 pi² | 3/6/9 | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 169 $ CAD/HT-HC/an 13 681 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste B 4 | 10 323 pi² | 3/6/9 | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 065 $ CAD/HT-HC/an 15 922 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - B 3 | 4 650 pi² | 3/6/9 | 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 069 $ CAD/HT-HC/an 7 172 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste A 1
| Taille |
| 7 449 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 870 $ CAD/HT-HC/an 11 489 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A 2
| Taille |
| 8 869 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 169 $ CAD/HT-HC/an 13 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B 4
| Taille |
| 10 323 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 065 $ CAD/HT-HC/an 15 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B 3
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 069 $ CAD/HT-HC/an 7 172 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A 1
| Taille | 7 449 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 19 853 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 24 254 $ CAD/an 2 021 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 18 750 $ CAD/an 1 563 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
Ste A 2
| Taille | 8 869 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 23 640 $ CAD/an 1 970 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 28 881 $ CAD/an 2 407 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 22 327 $ CAD/an 1 861 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
Ste B 4
| Taille | 10 323 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 27 513 $ CAD/an 2 293 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 33 612 $ CAD/an 2 801 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 25 985 $ CAD/an 2 165 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
RDC - B 3
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,67 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 12 394 $ CAD/an 1 033 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,26 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 15 141 $ CAD/an 1 262 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,52 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,45 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 14’9”
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots mixtes activité + bureaux, offrant une hauteur sous plafond de 4,50 m, un accès de plain-pied, ainsi que des bureaux en étage climatisés. L'ensemble développe 2 875 m², divisibles à partir de 745 m². Situés au coeur de la zone industrielle de la Litte à Villeneuve-la-Garenne, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement 1 km de l'autoroute A86 et à 15 minutes à pied du Tramway T1 - Chemin des Reniers. Proximité immédiate du centre commercial Le Quartz. Ces surfaces fonctionnelles et bien positionnées constituent une opportunité idéale pour des activités nécessitant volume, accessibilité et confort de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès sécurisé par digicode - Portail coulissant électrique - Accès camions de plain-pied - Porte sectionnelle : 4,22 x 3,53 m - Résistance au sol : 2T/m² - Hauteur sous poutre : 4,50 m - Chauffage par aérothermes gaz - Climatisation réversible dans les bureaux - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux (douches) - Places de parking privatives extérieures
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Présenté par
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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