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34750 Villeneuve-lès-Maguelone Unités de condo • Flex • pi² • À vendre 529 681 $ CAD par unité

Villeneuve-lès-Maguelone 34750

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Description

A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1: - 21 locaux d'activités avec mezzanine - Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine) - Livraison hors d'Eau - hors d'Air - Rampe d'accès VU pour Lots en R+1 - Site clos et sécurisé - Quai mutualisé - Monte charge pour lots en R+1 - Bâtiment d'activités indépendant de 942.76 m² env. à vendre - Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine) - Livraison hors d'Eau - hors d'AirConstruction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fluides en attente - HSP : 6,6 m env. - Mezzanine - Monte-Charges - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Bois - Locaux d'activités : - o Hauteur sous-dalle: o RDC : 6,10 m envo R+1 : 6,20 m, env. - o Charge au sol : o RDC : 2,5 T / m² envo R+1 : 1,5 T / m² env. - o Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente - o Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1 - o Monte-charge pour les lots en R+1

Pièces jointes

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40 Unités disponibles

  • Unité
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  • 557 pi²
  • Flex
  • 136 136 $ CAD (244,41 $ CAD/pi²)
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • 658 pi²
  • Flex
  • 288 478 $ CAD (438,42 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • 296 581 $ CAD (434,87 $ CAD/pi²)
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  • 954 pi²
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  • 397 062 $ CAD (416,21 $ CAD/pi²)
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  • 1 244 pi²
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  • 1 153 pi²
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  • 1 331 pi²
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  • 2 187 pi²
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  • 2 498 pi²
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  • 674 196 $ CAD (269,89 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • 2 530 pi²
  • Flex
  • 615 852 $ CAD (243,42 $ CAD/pi²)
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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  • Flex
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  • -
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 2 684 pi²
  • Flex
  • 651 507 $ CAD (242,74 $ CAD/pi²)
  • -
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 2 756 pi²
  • Flex
  • 669 334 $ CAD (242,86 $ CAD/pi²)
  • -
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 2 760 pi²
  • Flex
  • 748 746 $ CAD (271,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 3 054 pi²
  • Flex
  • 740 643 $ CAD (242,52 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • -
  • 6 470 pi²
  • Flex
  • 1 831 349 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
  • -
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 557 pi² Flex 136 136 $ CAD (244,41 $ CAD/pi²) -
- 658 pi² Flex 288 478 $ CAD (438,42 $ CAD/pi²) -
- 681 pi² Flex 296 581 $ CAD (435,51 $ CAD/pi²) -
- 682 pi² Flex 296 581 $ CAD (434,87 $ CAD/pi²) -
- 714 pi² Flex 281 995 $ CAD (394,95 $ CAD/pi²) -
- 757 pi² Flex 324 133 $ CAD (428,18 $ CAD/pi²) -
- 759 pi² Flex 324 133 $ CAD (427,05 $ CAD/pi²) -
- 945 pi² Flex 393 821 $ CAD (416,74 $ CAD/pi²) -
- 954 pi² Flex 397 062 $ CAD (416,21 $ CAD/pi²) -
- 1 128 pi² Flex 482 958 $ CAD (428,15 $ CAD/pi²) -
- 1 194 pi² Flex 505 647 $ CAD (423,49 $ CAD/pi²) -
- 1 244 pi² Flex 523 474 $ CAD (420,80 $ CAD/pi²) -
- 1 244 pi² Flex 526 716 $ CAD (423,40 $ CAD/pi²) -
- 2 476 pi² Flex 653 127 $ CAD (263,78 $ CAD/pi²) -
- 2 534 pi² Flex 667 713 $ CAD (263,50 $ CAD/pi²) -
- 2 651 pi² Flex 633 679 $ CAD (239,03 $ CAD/pi²) -
- 2 667 pi² Flex 643 403 $ CAD (241,25 $ CAD/pi²) -
- 2 743 pi² Flex 666 093 $ CAD (242,83 $ CAD/pi²) -
- 2 947 pi² Flex 711 471 $ CAD (241,42 $ CAD/pi²) -
- 3 118 pi² Flex 823 297 $ CAD (264,05 $ CAD/pi²) -
- 3 353 pi² Flex 884 882 $ CAD (263,91 $ CAD/pi²) -
- 3 626 pi² Flex 891 365 $ CAD (245,83 $ CAD/pi²) -
- 3 647 pi² Flex 884 882 $ CAD (242,63 $ CAD/pi²) -
- 4 686 pi² Flex 1 149 050 $ CAD (245,21 $ CAD/pi²) -
- 578 pi² Flex 243 099 $ CAD (420,59 $ CAD/pi²) -
- 661 pi² Flex 290 099 $ CAD (438,88 $ CAD/pi²) -
- 1 153 pi² Flex 463 510 $ CAD (402,00 $ CAD/pi²) -
- 1 331 pi² Flex 581 818 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²) -
- 2 187 pi² Flex 531 578 $ CAD (243,06 $ CAD/pi²) -
- 2 222 pi² Flex 539 681 $ CAD (242,88 $ CAD/pi²) -
- 2 442 pi² Flex 646 645 $ CAD (264,80 $ CAD/pi²) -
- 2 485 pi² Flex 669 334 $ CAD (269,35 $ CAD/pi²) -
- 2 498 pi² Flex 674 196 $ CAD (269,89 $ CAD/pi²) -
- 2 530 pi² Flex 615 852 $ CAD (243,42 $ CAD/pi²) -
- 2 667 pi² Flex 646 645 $ CAD (242,46 $ CAD/pi²) -
- 2 684 pi² Flex 651 507 $ CAD (242,74 $ CAD/pi²) -
- 2 756 pi² Flex 669 334 $ CAD (242,86 $ CAD/pi²) -
- 2 760 pi² Flex 748 746 $ CAD (271,28 $ CAD/pi²) -
- 3 054 pi² Flex 740 643 $ CAD (242,52 $ CAD/pi²) -
- 6 470 pi² Flex 1 831 349 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
557 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
136 136 $ CAD (244,41 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
658 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
288 478 $ CAD (438,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
681 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
296 581 $ CAD (435,51 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
682 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
296 581 $ CAD (434,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
714 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
281 995 $ CAD (394,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
757 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
324 133 $ CAD (428,18 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
759 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
324 133 $ CAD (427,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
945 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
393 821 $ CAD (416,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
954 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
397 062 $ CAD (416,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 128 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
482 958 $ CAD (428,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 194 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
505 647 $ CAD (423,49 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 244 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
523 474 $ CAD (420,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 244 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
526 716 $ CAD (423,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 476 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
653 127 $ CAD (263,78 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 534 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
667 713 $ CAD (263,50 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 651 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
633 679 $ CAD (239,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 667 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
643 403 $ CAD (241,25 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 743 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
666 093 $ CAD (242,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 947 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
711 471 $ CAD (241,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 118 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
823 297 $ CAD (264,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 353 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
884 882 $ CAD (263,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 626 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
891 365 $ CAD (245,83 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 647 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
884 882 $ CAD (242,63 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 686 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 149 050 $ CAD (245,21 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
578 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
243 099 $ CAD (420,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
661 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
290 099 $ CAD (438,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 153 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
463 510 $ CAD (402,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 331 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
581 818 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 187 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
531 578 $ CAD (243,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 222 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
539 681 $ CAD (242,88 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 442 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
646 645 $ CAD (264,80 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 485 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
669 334 $ CAD (269,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 498 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
674 196 $ CAD (269,89 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 530 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
615 852 $ CAD (243,42 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 667 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
646 645 $ CAD (242,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 684 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
651 507 $ CAD (242,74 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 756 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
669 334 $ CAD (242,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 760 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
748 746 $ CAD (271,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 054 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
740 643 $ CAD (242,52 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 470 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
1 831 349 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Taille de l’unité 557 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 136 136 $ CAD (244,41 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 658 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 288 478 $ CAD (438,42 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 681 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 296 581 $ CAD (435,51 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 682 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 296 581 $ CAD (434,87 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 714 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 281 995 $ CAD (394,95 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 757 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 324 133 $ CAD (428,18 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 759 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 324 133 $ CAD (427,05 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 945 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 393 821 $ CAD (416,74 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 954 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 397 062 $ CAD (416,21 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 128 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 482 958 $ CAD (428,15 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 194 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 505 647 $ CAD (423,49 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 244 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 523 474 $ CAD (420,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 244 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 526 716 $ CAD (423,40 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 476 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 653 127 $ CAD (263,78 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 534 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 667 713 $ CAD (263,50 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 651 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 633 679 $ CAD (239,03 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 667 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 643 403 $ CAD (241,25 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 743 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 666 093 $ CAD (242,83 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 947 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 711 471 $ CAD (241,42 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 118 pi²
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Prix 823 297 $ CAD (264,05 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 353 pi²
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Prix 884 882 $ CAD (263,91 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 626 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 891 365 $ CAD (245,83 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 647 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 884 882 $ CAD (242,63 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 686 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 149 050 $ CAD (245,21 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 578 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 243 099 $ CAD (420,59 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 661 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 290 099 $ CAD (438,88 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 153 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 463 510 $ CAD (402,00 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 1 331 pi²
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Prix 581 818 $ CAD (437,13 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 187 pi²
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Prix 531 578 $ CAD (243,06 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 222 pi²
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Prix 539 681 $ CAD (242,88 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 442 pi²
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Prix 646 645 $ CAD (264,80 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 485 pi²
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Prix 669 334 $ CAD (269,35 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 498 pi²
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Prix 674 196 $ CAD (269,89 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 530 pi²
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Prix 615 852 $ CAD (243,42 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 667 pi²
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Prix 646 645 $ CAD (242,46 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 684 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 651 507 $ CAD (242,74 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 756 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 669 334 $ CAD (242,86 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 760 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 748 746 $ CAD (271,28 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 3 054 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 740 643 $ CAD (242,52 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 6 470 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 1 831 349 $ CAD (283,05 $ CAD/pi²)
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Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 529 681 $ CAD Taille totale du bâtiment 19 300 pi²
Taille de l’unité 557 - 6 470 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 40
Prix 529 681 $ CAD
Taille de l’unité 557 - 6 470 pi²
Nombre d’unités 40
Taille totale du bâtiment 19 300 pi²
Type de propriété Local d'activités
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  • ID d’inscription: 36972586

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34750 Villeneuve-lès-Maguelone

Le Local d'activités Propriété à 34750 Villeneuve-lès-Maguelone est actuellement disponible à vendre. Contacter Tertia Conseils Entreprises pour plus de renseignements.

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Un projet résidentiel moderne avec espaces verts et piscines.
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Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéalement situé.
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Un espace de travail moderne et fonctionnel à Villeneuve les Maguelone.
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Espace de travail moderne et fonctionnel à Villeneuve-les-Maguelone.
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Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de travail moderne avec mezzanine et accès facile.
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Espace de travail moderne avec de grandes surfaces et une façade attrayante.
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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

"34750 Villeneuve-lès-Maguelone"

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A02193,94 m²55,43 m²249,37 m²402 000,00 €2ACTE
A03195,67 m²60,44 m²256,11 m²413 000,00 €2ACTE
A04169,28 m²65,85 m²235,13 m²380 000,00 €2ACTE
A05151,68 m²54,80 m²206,48 m²333 000,00 €1ACTE
A06194,16 m²79,71 m²273,87 m²439 000,00 €2RESERVE
A07167,26 m²75,10 m²242,36 m²391 000,00 €2ACTE
A08167,97 m²79,82 m²247,79 m²399 000,00 €2
A09250,56 m²88,26 m²338,82 m²546 000,00 €3
A10183,39 m²71,52 m²254,91 m²411 000,00 €2
A11309,18 m²126,19 m²435,37 m²709 000,00 €3
A12172,48 m²73,85 m²246,33 m²397 000,00 €2
A13163,64 m²39,58 m²203,22 m²328 000,00 €2ACTE
Commerce51,83 m²0,00 m²51,83 m²84 000,00 €1RESERVE
A14189,32 m²67,13 m²256,45 m²462 000,00 €3
A15165,35 m²60,27 m²225,62 m²403 000,00 €3
A16171,18 m²60,94 m²232,12 m²416 000,00 €3ACTE
A17170,47 m²60,45 m²230,92 m²413 000,00 €3
A18166,68 m²60,27 m²226,95 m²399 000,00 €3ACTE
A19170,46 m²60,44 m²230,90 m²412 000,00 €4
A20229,67 m²81,83 m²311,50 m²546 000,00 €4
A21208,50 m²80,33 m²288,83 m²508 000,00 €4
Var E01256,00 m²80,92 m²336,92 m²550 000,00 €4OPTION
Var E02500,30 m²100,83 m²601,13 m²1 130 000,00 €9ACTE
B0187,84 m²0,00 m²104,82 m²298 000,00 €3
B0292,98 m²0,00 m²110,96 m²312 000,00 €3
B0396,88 m²0,00 m²115,61 m²323 000,00 €3
B0451,28 m²0,00 m²61,19 m²178 000,00 €2
B0553,03 m²0,00 m²63,28 m²183 000,00 €2
B0658,91 m²0,00 m²70,30 m²200 000,00 €2
B0774,26 m²0,00 m²88,62 m²243 000,00 €2
B0855,63 m²0,00 m²66,39 m²174 000,00 €1
B0945,00 m²0,00 m²53,70 m²150 000,00 €1OPTION
B10103,69 m²0,00 m²123,74 m²359 000,00 €4RESERVE
B1197,64 m²0,00 m²116,52 m²325 000,00 €3RESERVE
B1251,54 m²0,00 m²61,50 m²179 000,00 €2ACTE
B1353,08 m²0,00 m²63,34 m²183 000,00 €2
B1459,13 m²0,00 m²70,56 m²200 000,00 €2
B1574,99 m²0,00 m²89,49 m²245 000,00 €2
B1689,82 m²0,00 m²107,19 m²286 000,00 €2
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