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77124 Villenoy 16 178–415 735 pi² d'espace disponible • Industriel



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Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 37’9”
- Sécurité optimale
- Performance environnementale : BREEAM
-
Charges locatives: 25,08 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 58 quais de chargement
- Système de sécurité
- Clé en main
- Détecteur de fumée
- Bâtiment récent
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Clé en main
- Plafonds finis: 37’9”
- Détecteur de fumée
- Bâtiment récent
-
Charges locatives: 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 58 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Sécurité optimale
- Performance environnementale : BREEAM
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 37’9”
- Détecteur de fumée
- Bâtiment récent
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 58 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Clé en main
- Cour
- Sécurité optimale
- Performance environnementale : BREEAM
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Clé en main
- Cour
- Sécurité optimale
- Performance environnementale : BREEAM
-
Charges locatives: 3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 58 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 37’9”
- Détecteur de fumée
- Bâtiment récent
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Clé en main
- Plafonds finis: 37’9”
- Détecteur de fumée
- Bâtiment récent
-
Charges locatives: 8,39 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 58 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Sécurité optimale
- Performance environnementale : BREEAM
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- 3 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Clé en main
- Cour
- Sécurité optimale
- Performance environnementale : BREEAM
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 58 quais de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 37’9”
- Détecteur de fumée
- Bâtiment récent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 16 178 pi² | 3/6/9 | 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 856 566 $ CAD/HT-HC/an 154 714 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-04-15 |
| - | 37 835 pi² | 3/6/9 | 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 341 869 $ CAD/HT-HC/an 361 822 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-04-15 |
| - | 101 633 pi² | 3/6/9 | 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 663 138 $ CAD/HT-HC/an 971 928 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-04-15 |
| - | 105 971 pi² | 3/6/9 | 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 160 940 $ CAD/HT-HC/an 1 013 412 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-04-15 |
| RDC | 48 362 pi² | 3/6/9 | 10,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 605 $ CAD/HT-HC/an 42 967 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-02-20 |
| RDC | 105 755 pi² | 3/6/9 | 10,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 127 490 $ CAD/HT-HC/an 93 958 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | 2027-02-20 |
-
| Taille |
| 16 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 856 566 $ CAD/HT-HC/an 154 714 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-15 |
-
| Taille |
| 37 835 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 341 869 $ CAD/HT-HC/an 361 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-15 |
-
| Taille |
| 101 633 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 663 138 $ CAD/HT-HC/an 971 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-15 |
-
| Taille |
| 105 971 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 160 940 $ CAD/HT-HC/an 1 013 412 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-04-15 |
RDC
| Taille |
| 48 362 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 515 605 $ CAD/HT-HC/an 42 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-02-20 |
RDC
| Taille |
| 105 755 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,89 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 127 490 $ CAD/HT-HC/an 93 958 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-02-20 |
-
| Taille | 16 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-15 |
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 25,08 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 37’9”
- Détecteur de fumée
- Sécurité optimale
- Bâtiment récent
- Performance environnementale : BREEAM
-
| Taille | 37 835 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-15 |
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,72 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 37’9”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Sécurité optimale
- Bâtiment récent
- Performance environnementale : BREEAM
-
| Taille | 101 633 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-15 |
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,99 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 37’9”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Sécurité optimale
- Bâtiment récent
- Performance environnementale : BREEAM
-
| Taille | 105 971 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-04-15 |
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,83 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 37’9”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Sécurité optimale
- Bâtiment récent
- Performance environnementale : BREEAM
RDC
| Taille | 48 362 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-02-20 |
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,39 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 37’9”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Sécurité optimale
- Bâtiment récent
- Performance environnementale : BREEAM
RDC
| Taille | 105 755 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-02-20 |
Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux, cet entrepôt neuf de 38 623 m² offre un emplacement logistique stratégique à seulement 50 km de Paris et proche de l’aéroport Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe avec l’autoroute A4, la RN3 et la RN104, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités logistiques et industrielles. Le bâtiment, construit en 2023, dispose d’une hauteur libre de 11,5 mètres et d’une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré (6,3 t sous pied de rack). Il comprend 58 portes à quai et 3 accès de plain-pied, facilitant grandement les opérations de chargement et déchargement. La profondeur de la cour atteint 38 mètres, offrant un large espace de manœuvre pour les poids lourds. Conçu selon des standards de haute qualité, le site est équipé d’un système d’extinction automatique Sprinkler ESFR/NFPA, d’un bardage double peau et d’une ossature en béton. Le bâtiment bénéficie du label environnemental BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et durabilité. L’ensemble comprend plusieurs cellules modulables à partir de 9 384 m², ainsi que des bureaux intégrés totalisant 1 228 m². Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec deux parkings VL totalisant jusqu’à 225 places et une aire d’attente pour camions.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 405 773 $ CAD/an 33 814 $ CAD/mois
- 3 accès plain-pied
- 58 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Plafonds finis: 37’9”
- Cour
- Détecteur de fumée
- Sécurité optimale
- Bâtiment récent
- Performance environnementale : BREEAM
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
DATA IMMO vous présente à Villenoy, 38623 m² d'activité 1 bâtiment localisé à Meaux, emplacement logistique prime, stratégiquement situé à proximité de Paris (50km) et de l'aéroport Charles de Gaulle. Il bénéficie d‘une excellente desserte par l'A4, la RN3 et la RN104. Autorisation d'exploiter - ICPE : E: 1510, 4331-2 D: 1450 2, 2925 , 4320 2, , 4321 2, DC: 1185 2 a, 1436 2 , 2910 A 2 , 4330 2, 4510 2, 4741 2, 4755 2 b Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables Descriptif technique : • Hauteur libre: 11,50 m • Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t) • Portes à quais: 58 • Portes plain pied: 3 • Profondeur de cour: 38 m • Profondeur du bâtiment: 150 m • Chauffage: hors gel (+5 C par 7 C ), chaudière gaz • 2 Parkings VL: 93 / 132 places • Aire d'attente PL: 7 places • Sprinkler ESFR NFPA • Bardage double peau • Structure béton • Clôture de 2m • Breeam Very Good GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"77124 Villenoy"
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