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77270 Villeparisis 39 482 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Localisation stratégique à proximité des autoroutes A1/A104.
- Environnement d’activités bien desservi, dynamique et sécurisé.
- Voirie lourde adaptée aux livraisons et circulation poids lourds.
- Bâtiment récent (2008) aux normes actuelles, prêt à l’emploi.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 3 668 m² – Villeparisis (77270) Loyer mensuel de 35?458 € HT-HC, charges annuelles de 18?706 € HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. À Villeparisis, au sein d’un bâtiment indépendant en très bon état, ce local d’activités de 3 668 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A104, il bénéficie d’un accès rapide aux grands réseaux de transport. Construit en 2008, le bâtiment repose sur une voirie lourde et offre un accès indépendant dans un site clôturé et sécurisé. Il est doté d'une hauteur sous poutre de 8,5 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes/m², et de 9 quais de chargement. Il comprend également une porte sectionnelle, une aire de manœuvre spacieuse adaptée aux poids lourds et 30 places de stationnement. Les prestations intérieures sont fonctionnelles et complètes, incluant un système de chauffage au gaz, de la climatisation, un éclairage extérieur, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et un sol en béton. Côté sécurité, le site dispose d’une alarme, de la vidéosurveillance, d’un système sprinkler, et de la sécurité incendie. L’équipement informatique est assuré par un câblage RJ45 et la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 5 accès plain-pied
- Bâtiment indépendant avec accès privatif
- Hauteur libre 8,5 m
- Climatisation, chauffage gaz
-
Charges locatives: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 30 276 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 4 quais de chargement
- 9 quais de chargement
- Site clôturé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 39 482 pi² | 3/6/9 | 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 682 728 $ CAD/HT-HC/an 56 894 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 39 482 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 682 728 $ CAD/HT-HC/an 56 894 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 39 482 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 3 668 m² – Villeparisis (77270) Loyer mensuel de 35?458 € HT-HC, charges annuelles de 18?706 € HT. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Contrat 3/6/9 – Disponibilité immédiate. À Villeparisis, au sein d’un bâtiment indépendant en très bon état, ce local d’activités de 3 668 m² est proposé à la location. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers A1 et A104, il bénéficie d’un accès rapide aux grands réseaux de transport. Construit en 2008, le bâtiment repose sur une voirie lourde et offre un accès indépendant dans un site clôturé et sécurisé. Il est doté d'une hauteur sous poutre de 8,5 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes/m², et de 9 quais de chargement. Il comprend également une porte sectionnelle, une aire de manœuvre spacieuse adaptée aux poids lourds et 30 places de stationnement. Les prestations intérieures sont fonctionnelles et complètes, incluant un système de chauffage au gaz, de la climatisation, un éclairage extérieur, des cloisons amovibles, une cuisine, des vestiaires, des faux plafonds et un sol en béton. Côté sécurité, le site dispose d’une alarme, de la vidéosurveillance, d’un système sprinkler, et de la sécurité incendie. L’équipement informatique est assuré par un câblage RJ45 et la fibre optique.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,77 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 30 276 $ CAD/an 2 523 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Bâtiment indépendant avec accès privatif
- 9 quais de chargement
- Hauteur libre 8,5 m
- Site clôturé
- Climatisation, chauffage gaz
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la commune de Villeparisis, en Seine-et-Marne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique en bordure des axes A1 et A104. La proximité de ces grandes liaisons routières offre un accès optimal aux zones logistiques et aux réseaux de distribution franciliens. L’environnement immédiat est essentiellement composé d’activités industrielles et logistiques. L’année de construction récente (2008) garantit une conception aux normes actuelles et adaptée aux besoins opérationnels de nombreuses entreprises. Le site offre par ailleurs une bonne accessibilité pour les poids lourds et véhicules de livraison.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Locaux Conseil
Présenté par
"77270 Villeparisis"
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