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77270 Villeparisis 6 663 pi² d'espace disponible • Industriel
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 663 pi² | 3/6/9 | 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 066 $ CAD/HT-HC/an 11 256 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2025-12-31 |
RDC
| Taille |
| 6 663 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 135 066 $ CAD/HT-HC/an 11 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2025-12-31 |
RDC
| Taille | 6 663 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-12-31 |
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’3”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Hakim Charni Consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim réseau Brokers vous propose - Parc d'Activités éco-responsable à Villeparisis (77) Surface totale : 5 180 m² - Divisible à partir de 619 m² Situé à 30 minutes de Paris, sur la Route de Villevaudé (Villeparisis - Seine-et-Marne), ce programme neuf certifié BREEAM Excellent offre des espaces modernes et durables pour PME/PMI et TPE. Caractéristiques principales : Livraison : 1er trimestre 2026 Lots disponibles : 5 cellules (619 m² à 1 684 m²) Organisation : RDC : zone activité R+1 : bureaux Caractéristiques : Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 t/m² Accès : 5 plain-pied + 4 quais Parking : 85 places VL Équipements : chauffage hors gel, éclairage LED, bureaux climatisés (RE2020), faux plafonds, plinthes électriques Énergie : centrale photovoltaïque en toiture Engagement environnemental : Certification BREEAM Excellent Matériaux durables, confort thermique optimisé Gestion des déchets chantier (valorisation 85%) Conditions financières : Loyer : 140 EUR HT HC / m² / an Taxe foncière prévisionnelle : 7,60 EUR à 11 EUR / m² / an Disponibilité : 1er trimestre 2026 Localisation stratégique : accès rapide A104, A1, A4, N3 Construction : État de l'immeuble : Neuf Certification(s) : BREEAM Excellent Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneurType de contrat : 3/6/9 Disponibilité : 1er trimestre 2026 Activité619 m² Activité5 180 m² Caractéristiques Bâtiment Divisible Accès plain-pied État du bien : Programme neuf Hauteur sous plafond : 8 m Quais de chargement : 4 Parking Prestations Climatisation Faux plafond État des locaux : Neuf Hauteur libre (m): 8.00 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Avinim Réseau Brokers
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