93420 Villepinte 16 006 pi² d'espace disponible • Flex

À LOUER - Local d'activités de 1 487 m² à VILLEPINTE (93) WeInvest Immobilier vous propose à la location, au cœur de la zone d'activités de Villepinte, un local d'activités fonctionnel et sécurisé d'une surface totale de 1 487 m², réparti comme suit : - **1 000 m²** de surface de stockage / activité - **487 m²** de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux **Caractéristiques techniques :** - **Terrain :** 4 575 m² - **Hauteur libre :** 5,60 m (MSH) - **2 portes sectionnelles :** 3 x 4 m - **Bureaux climatisés et isolés** - **Site entièrement clos et sécurisé :** alarme, caméras, portail coulissant - **Parking privatif clos et sécurisé** **Localisation stratégique :** - À **1 km** de la gare RER Vert-Galant (RER B) - À **9 km** de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle - À **20 km** de la Porte de Paris - Accès rapide aux principaux axes : **A1, A104 et N3** - Proximité immédiate des zones aéroportuaires de **Roissy** et du **Bourget** **Conditions locatives :** - **Bail dérogatoire :** 1 an - **Activités automobiles et mécaniques non autorisées** **Atouts :** Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux confortables, dans un environnement sécurisé, accessible et dynamique.