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Description

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , Immprove vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 197 m² pour un total de 1 588 m². Places de parking disponibles à l'achat en sous-sol et stationnement libre sur la zone. L'immeuble dispose également de 2 ascenseurs. Des commerces, hotêl et restaurants sont présents dans le Parc d'afaire PN2. . Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 066 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants reliés par un atrium, . Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton . Toiture terrasse . Contrôle d'accès et système d'interphonie . Deux batteries d'ascenseurs . Parkings en sous-sol et en extérieur . Implanté dans un important pôle tertiaire desservi par le RER B . Station « Parc des expositions » située à 5 mn à pied . Moquette . Faux plafonds en dalle . Eclairage . Chauffage par convecteurs électriques . Rafraichissement d'air . Plinthes périphériques double compartiment . Bureaux cloisonnés selon les lots Situation/Transports : RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B) Autoroute A1 / A3 / A104 Tramway Tramway : ligne T1

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
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  • 3 422 pi²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 5 771 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 2 129 pi²
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Type de vente Propriétaire utilisateur
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 422 pi² Bureau Sur demande -
- 5 771 pi² Bureau Sur demande -
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Taille de l’unité
3 422 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
5 771 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
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Taille de l’unité
5 771 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
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Taille de l’unité
2 129 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
Sur demande
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité 3 422 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 5 771 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 5 771 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

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Taille de l’unité 2 129 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix Sur demande
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 556 150 $ CAD
Taille de l’unité 2 129 - 5 771 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 17 093 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 38211495

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 25/26 Bureaux 197,8 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 25/26
2 20/21/22 Bureaux 536,2 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 20/21/22
1 13/14/15 Bureaux 536,2 Début janvier 2024 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 13/14/15
1 09/10/11/12 Bureaux 318 Immédiate 1 750 m²/an HD HH 60 m²/an HT 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement 09/10/11/12
Parkings - Vacant 10 000 place HD 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. Droits d'enregistrement
Total 1 588,2 m²
80 Sous-sol
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