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93420 Villepinte 6 641–6 641 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Accès RER Parc des Expositions
- Parc d’affaires fonctionnel
- Proximité immédiate Roissy CDG
CARACTÉRISTIQUES
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Cet espace d’activités bénéficie d’une entrée indépendante et combine une zone opérationnelle en rez-de-chaussée avec un ensemble de bureaux à l’étage, déjà cloisonnés et fonctionnels. Le local propose un volume confortable sous poutre, adapté au stockage ou à des activités nécessitant de la hauteur. L’étage offre un aménagement tertiaire simple, correspondant à un usage courant de bureaux au sein d’un bâtiment d’activités. L’ensemble est chauffé grâce à une installation collective au gaz et se situe dans un état d’usage cohérent avec un bâtiment dédié aux activités industrielles légères ou de logistique urbaine. Des emplacements de stationnement, en extérieur comme en sous-sol, sont disponibles au sein du parc, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives: 2,92 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 19 405 $ /an 1 617 $ /mois
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 19’8”
- Entrée indépendante
- Parkings disponibles
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Complètement tapissé
- Hauteur sous plafond : 6 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - LES VANNEAUX Lot 108 | 6 641 pi² | 3/6/9 | 8,36 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 55 530 $ /HT-HC/an 4 628 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LES VANNEAUX Lot 108
| Taille |
| 6 641 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 8,36 $ /HT-HC/pi²/an 0,70 $ /HT-HC/pi²/mois 55 530 $ /HT-HC/an 4 628 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LES VANNEAUX Lot 108
| Taille | 6 641 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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8,36 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités bénéficie d’une entrée indépendante et combine une zone opérationnelle en rez-de-chaussée avec un ensemble de bureaux à l’étage, déjà cloisonnés et fonctionnels. Le local propose un volume confortable sous poutre, adapté au stockage ou à des activités nécessitant de la hauteur. L’étage offre un aménagement tertiaire simple, correspondant à un usage courant de bureaux au sein d’un bâtiment d’activités. L’ensemble est chauffé grâce à une installation collective au gaz et se situe dans un état d’usage cohérent avec un bâtiment dédié aux activités industrielles légères ou de logistique urbaine. Des emplacements de stationnement, en extérieur comme en sous-sol, sont disponibles au sein du parc, assurant un accès facilité pour les collaborateurs et les visiteurs.
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Charges locatives: 2,92 $ /pi²/an 0,24 $ /pi²/mois 19 405 $ /an 1 617 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 142 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 19’8”
- Complètement tapissé
- Entrée indépendante
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Parkings disponibles
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’immeuble « Les Vanneaux » bénéficie d’un environnement professionnel reconnu pour sa qualité et sa mixité d’activités. Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles de Gaulle et profite d’une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à la route nationale N2. Les transports en commun sont variés, notamment grâce au RER B via la station Parc des Expositions, aux liaisons TGV depuis Roissy CDG 2 et à plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Le parc propose un cadre paysager soigné et dispose de services mutualisés, dont un restaurant inter-entreprises accessible à quelques minutes. Les immeubles du site offrent des configurations modulables permettant d’accueillir aussi bien des activités tertiaires que du stockage ou des ateliers. Le bâtiment bénéficie ainsi d’un environnement dynamique, sécurisé et facilement accessible, parfaitement adapté pour une implantation opérationnelle à proximité de l’un des plus grands hubs européens.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93420 Villepinte"
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