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93420 Villepinte 1 582–4 381 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Accès direct aux axes A104, A3, A1 et desserte RER B
- Secteur d’activités dynamique offrant un environnement professionnel attractif
- Proximité immédiate de l’aéroport Paris–Charles-de-Gaulle
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette surface de 147 m² offre un espace fonctionnel pensé pour accueillir des activités mixtes associant bureaux et zone opérationnelle. Le plateau bénéficie d’un aménagement rationnel, avec des prestations techniques adaptées aux besoins d’une activité professionnelle : éclairage LED, double vitrage, faux plafonds techniques et câblage informatique complet. L’accès de plain-pied facilite les flux entrants et sortants, tandis que les équipements tels que le chauffage par aérotherme, la connexion fibre et les revêtements résistants assurent un confort d’exploitation optimal.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 599 $ CAD/an 633,26 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Espace mixte fonctionnel avec accès de plain-pied
- fibre, chauffage adapté aux activités, aménagement
-
Charges locatives: 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 12 554 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 738,08 $ CAD/an 61,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- LED, câblage, double vitrage, faux plafonds
La surface totale de 260 m² se compose d’un espace d’activité de 134 m² et de bureaux de 126 m², entièrement adaptés à une organisation recherchant à la fois capacité opérationnelle et qualité de travail. La partie activité bénéficie d’une hauteur utile allant jusqu’à 4,5 mètres, d’un dallage supportant 2 t/m² ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux, quant à eux, sont entièrement cloisonnés et équipés : climatisation, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45 et faux plafonds techniques. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement exploitable et pensé pour accompagner des besoins multiples.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 443 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur utile jusqu’à 4,5 m et dallage 2 t/m²
-
Charges locatives: 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 22 205 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 305 $ CAD/an 108,79 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- 134 m² d’activité + 126 m² de bureaux
- LED, climatisation, fibre, câblage structuré
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 1 582 pi² | 3/6/9 | 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 137 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - RDC | 2 799 pi² | 3/6/9 | 13,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 831 $ CAD/HT-HC/an 3 069 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 582 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 137 $ CAD/HT-HC/an 1 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - RDC
| Taille |
| 2 799 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 36 831 $ CAD/HT-HC/an 3 069 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 1 582 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 147 m² offre un espace fonctionnel pensé pour accueillir des activités mixtes associant bureaux et zone opérationnelle. Le plateau bénéficie d’un aménagement rationnel, avec des prestations techniques adaptées aux besoins d’une activité professionnelle : éclairage LED, double vitrage, faux plafonds techniques et câblage informatique complet. L’accès de plain-pied facilite les flux entrants et sortants, tandis que les équipements tels que le chauffage par aérotherme, la connexion fibre et les revêtements résistants assurent un confort d’exploitation optimal.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 12 554 $ CAD/an 1 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 738,08 $ CAD/an 61,51 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 7 599 $ CAD/an 633,26 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace mixte fonctionnel avec accès de plain-pied
- LED, câblage, double vitrage, faux plafonds
- fibre, chauffage adapté aux activités, aménagement
RDC - RDC
| Taille | 2 799 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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13,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La surface totale de 260 m² se compose d’un espace d’activité de 134 m² et de bureaux de 126 m², entièrement adaptés à une organisation recherchant à la fois capacité opérationnelle et qualité de travail. La partie activité bénéficie d’une hauteur utile allant jusqu’à 4,5 mètres, d’un dallage supportant 2 t/m² ainsi que d’un accès de plain-pied. Les bureaux, quant à eux, sont entièrement cloisonnés et équipés : climatisation, éclairage LED, fibre optique, câblage RJ45 et faux plafonds techniques. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement exploitable et pensé pour accompagner des besoins multiples.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,93 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 22 205 $ CAD/an 1 850 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,47 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 305 $ CAD/an 108,79 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,80 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 13 443 $ CAD/an 1 120 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- 134 m² d’activité + 126 m² de bureaux
- Hauteur utile jusqu’à 4,5 m et dallage 2 t/m²
- LED, climatisation, fibre, câblage structuré
Aperçu de la propriété
L’immeuble se situe au cœur d’une zone d’activités particulièrement dynamique, bénéficiant d’un accès privilégié aux grands axes routiers du nord francilien. Sa desserte est renforcée par la proximité du RER B et des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs, des visiteurs et des flux logistiques. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires, créant un écosystème propice aux activités mixtes. La présence toute proche de l’aéroport Paris–Charles-de-Gaulle constitue un atout majeur pour les sociétés travaillant avec des partenaires nationaux ou internationaux, faisant de ce site une localisation stratégique et recherchée.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93420 Villepinte"
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