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93420 Villepinte 3 918–39 568 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Très bonne desserte via le RER B et un réseau complet de bus.
- Emplacement stratégique proche de Paris et de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
- Quartier doté de nombreux services, commerces et infrastructures du quotidien.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Réserve
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Réserve
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 30 594 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Réserve
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Réserve
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 39 503 $ CAD/an 3 292 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 114 558 $ CAD/an 9 547 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 37 à 114 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 124 308 $ CAD/an 10 359 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 124 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1er sous-sol | 3 918 pi² | 3/6/9 | 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 950 $ CAD/HT-HC/an 4 413 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste 2 ème sous-sol | 5 059 pi² | 3/6/9 | 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 370 $ CAD/HT-HC/an 5 697 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 5 | 14 671 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 393 $ CAD/HT-HC/an 23 866 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 6 | 15 920 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 767 $ CAD/HT-HC/an 25 897 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 1er sous-sol
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 950 $ CAD/HT-HC/an 4 413 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2 ème sous-sol
| Taille |
| 5 059 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 370 $ CAD/HT-HC/an 5 697 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 5
| Taille |
| 14 671 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 286 393 $ CAD/HT-HC/an 23 866 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 6
| Taille |
| 15 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 767 $ CAD/HT-HC/an 25 897 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 1er sous-sol
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réserve
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 30 594 $ CAD/an 2 549 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Réserve
Ste 2 ème sous-sol
| Taille | 5 059 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Réserve
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 39 503 $ CAD/an 3 292 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Réserve
2e étage, ste Lot 5
| Taille | 14 671 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 114 558 $ CAD/an 9 547 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 114 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
- Parkings en sous-sol
3e étage, ste Lot 6
| Taille | 15 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Villepinte, à proximité immédiate du RER B – station Villepinte?/?Parc des Expositions, cet immeuble propose des surfaces de bureaux à louer pour un total de 2 841 m², divisibles à partir de 680 m². L’actif se distingue par un patio intérieur, apportant luminosité et confort aux utilisateurs. Les plateaux disponibles sont climatisés, dotés d’une gestion technique centralisée et d’un système de détection incendie, garantissant des conditions de travail optimales. L’immeuble s’organise sur plusieurs niveaux : le R+2 offre des plateaux à partir de 681 m² et le R+3 à partir de 739 m². Des surfaces de réserve sont également disponibles en sous-sol pour stockage ou archive, et 115 places de parking, dont des bornes électriques, complètent le confort des utilisateurs. Cet ensemble, en état ancien mais fonctionnel, est idéal pour des entreprises souhaitant s’implanter à proximité d’un hub de transport majeur et du parc des expositions de Villepinte.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,81 $ CAD/pi²/an 0,65 $ CAD/pi²/mois 124 308 $ CAD/an 10 359 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 40 à 124 personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 30 591 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés avec gestion techniqueSurfaces
- Parkings en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Villepinte, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique mêlant activités tertiaires, commerciales et résidentielles. Il profite d’une excellente desserte en transports, grâce à la proximité du RER B, reliant rapidement Paris, l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et les grands pôles économiques du nord francilien. Plusieurs lignes de bus complètent l’accessibilité du site et facilitent les déplacements quotidiens. Le quartier dispose de nombreux services et commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements publics et espaces de proximité qui renforcent l’attractivité du secteur. Le bâtiment s’intègre dans un environnement urbain structuré, idéal pour accueillir des activités professionnelles ou tertiaires.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93420 Villepinte"
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