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93420 Villepinte 2 314–12 486 pi² d'espace disponible • Flex

Villepinte 93420

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Faits saillants

  • accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104

Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(4)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 2
  • 5 920 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 619 $ CAD/HT-HC/an 6 302 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • 1 accès plain-pied
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
  • RDC - Lot 3
  • 6 566 pi²
  • 3/6/9
  • 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 869 $ CAD/HT-HC/an 6 989 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • Entreposage sécurisé
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 16’5”
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
  • 1er étage - Lot 10
  • 2 799 pi²
  • 3/6/9
  • 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 055 $ CAD/HT-HC/an 3 505 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • 1 accès plain-pied
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
  • 1er étage - Lot 6
  • 2 314 pi²
  • 3/6/9
  • 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 777 $ CAD/HT-HC/an 2 898 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant

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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 quai de chargement
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • 1 accès plain-pied
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 2 5 920 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 619 $ CAD/HT-HC/an 6 302 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Lot 3 6 566 pi² 3/6/9 12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 869 $ CAD/HT-HC/an 6 989 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - Lot 10 2 799 pi² 3/6/9 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 055 $ CAD/HT-HC/an 3 505 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
1er étage - Lot 6 2 314 pi² 3/6/9 15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 777 $ CAD/HT-HC/an 2 898 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - Lot 2

Taille
5 920 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 619 $ CAD/HT-HC/an 6 302 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 3

Taille
6 566 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 83 869 $ CAD/HT-HC/an 6 989 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Lot 10

Taille
2 799 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 055 $ CAD/HT-HC/an 3 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - Lot 6

Taille
2 314 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 777 $ CAD/HT-HC/an 2 898 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Lot 2

Taille 5 920 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Complètement tapissé
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

RDC - Lot 3

Taille 6 566 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
12,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

1er étage - Lot 10

Taille 2 799 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Complètement tapissé
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

1er étage - Lot 6

Taille 2 314 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
15,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Proche Aéroport et RER B, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellule d'activités à partir de 550 m² au sein d'un parc tertiaire clos et sécurisé. Possibilité de louer des bureaux d'accompagnement en complément. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et stationnements disponibles. A votre disposition pour convenir d'une visite. ERP : 5ème catégorie - Parc d'activité sécurisé - Digicode - Parkings inclus dans le loyer - Chauffage immeuble au gaz - Aire de manoeuvre - Accès Poids Lourds - Ascenseur Activité : - Porte sectionnelle - Accès plain-pied - Locaux lumineux - Grande hauteur sous poutres ( 5 mètres sous poutres) - Sol béton Surface RDC : 1160 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Aéroport Aéroport Roissy Charles de Gaulle Autoroute Autoroute A1 / A3 Bus Epis (BUS-640), Plaine de France (BUS-43, BUS-32A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 7,75 $ CAD/an 0,65 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 accès plain-pied
  • 1 quai de chargement
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 16’5”
  • Complètement tapissé
  • Détecteur de fumée
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Chauffage immeuble au gaz
  • - Accès Poids Lourds

Aperçu de la propriété

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un pôle d’activités stratégique du nord-est francilien, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions de Villepinte, constituant un environnement particulièrement dynamique et international. Le secteur est reconnu pour sa forte concentration d’entreprises logistiques, industrielles et tertiaires, bénéficiant d’un tissu économique structuré et en constante évolution. L’environnement immédiat se caractérise par la présence de nombreux parcs d’activités, hôtels d’affaires, centres de services et infrastructures logistiques, offrant un cadre fonctionnel adapté aux besoins des utilisateurs. La localisation constitue un atout majeur grâce à une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Le secteur bénéficie également d’une desserte en transports en commun permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles économiques de la région. L’environnement attire de nombreuses entreprises en raison de sa compétitivité et de sa connectivité. L’ambiance est résolument tournée vers l’activité économique et les flux internationaux. La fréquentation est majoritairement professionnelle, renforçant la cohérence du site. Le secteur bénéficie d’une dynamique soutenue liée aux activités aéroportuaires et événementielles. L’ensemble offre un positionnement stratégique pour des implantations logistiques ou tertiaires.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
1980 - 1989
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 38802803

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 L Lot 10 Bureaux 260 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 47,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 10
1 L Lot 6 Bureaux 215 Immédiate 100 m²/an/ HT/HC 47,14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 6
Total 475 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC L Lot 3 Activités 610 Immédiate 85 m²/an/ HT/HC 51,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
RDC L Lot 2 Activités 550 Immédiate 85 m²/an/ HT/HC 51,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 2
Total 1 160 m²
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