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  • RDC
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  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 117 $ CAD/HT-HC/an 759,74 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 3 411 $ CAD/an 284,28 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • RDC
  • 1 647 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 825 $ CAD/HT-HC/an 2 235 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 037 $ CAD/an 836,45 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • RDC
  • 2 885 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 987 $ CAD/HT-HC/an 3 916 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 582 $ CAD/an 1 465 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • RDC
  • 4 467 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 760 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois
  • Industriel
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    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 226 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 527 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 591 $ CAD/HT-HC/an 715,91 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 3 215 $ CAD/an 267,88 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 1 787 pi²
  • 3/6/9
  • 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 104 $ CAD/HT-HC/an 2 425 $ CAD/HT-HC/mois
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    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 890 $ CAD/an 907,52 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 18’4”
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 560 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 117 $ CAD/HT-HC/an 759,74 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 1 647 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 825 $ CAD/HT-HC/an 2 235 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 2 885 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 987 $ CAD/HT-HC/an 3 916 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
RDC 4 467 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 760 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant
1er étage 527 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 591 $ CAD/HT-HC/an 715,91 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 787 pi² 3/6/9 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 104 $ CAD/HT-HC/an 2 425 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
560 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 117 $ CAD/HT-HC/an 759,74 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC

Taille
1 647 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 825 $ CAD/HT-HC/an 2 235 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 46 987 $ CAD/HT-HC/an 3 916 $ CAD/HT-HC/mois
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Industriel
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Terme
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Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 760 $ CAD/HT-HC/an 6 063 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille
527 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 591 $ CAD/HT-HC/an 715,91 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage

Taille
1 787 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 104 $ CAD/HT-HC/an 2 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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RDC

Taille 560 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 3 411 $ CAD/an 284,28 $ CAD/mois
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RDC

Taille 1 647 pi²
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Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 037 $ CAD/an 836,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

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Taille 2 885 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 17 582 $ CAD/an 1 465 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

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Taille 4 467 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 27 226 $ CAD/an 2 269 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

1er étage

Taille 527 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 3 215 $ CAD/an 267,88 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

1er étage

Taille 1 787 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 16,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    6,09 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 10 890 $ CAD/an 907,52 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 18’4”

Aperçu de la propriété

Idéalement situé à Villepinte (93) à proximité immédiate des accès A1 - A104, IMMPROVE vous propose à la location des locaux mixtes activité/ bureaux avec parkings. Hauteur sous plafond de 5,6 m. Prestations bureaux de standing au sein d'un parc arboré et sécurisé. Bureaux en bon état et de très bonne qualité. L'accès au site est sécurisé via une barrière automatique avec identification individualisée en dehors des heures d'ouverture. Site avec accès aux transports en commun Bus 619 & 1, T'bus 1. Principaux axes routiers à proximité immédiate : A104 et N2. Autres axes routiers à proximité : A3 et A1. . Site gardienné fermé et sécurisé . PC sécurité sur le site . Site arboré, nombreux espaces verts avec fontaines . Parkings supplémentaires sur le site . Accès plain-pied Poids Lourds et VL ACTIVITES : . HSP : 5,6 m . Portes sectionnelles de plain pieds . Dalle béton bon état BUREAUX : . Climatisation . Sanitaires privatifs . Eclairage LED . Bureaux cloisonnés et open-space . Belle prestation Surface RDC : 888 m² Situation/Transports : RER RER ligne B Autoroute A1, A104, A3 SNCF TGV Roissy-Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Roissy - Charles de Gaulle Aéroport Aéroport Le Bourget Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges communes générales : 12,25 euros/m²/an HT . Assurance : 2.87 euros/m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
11 873 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38991436

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 49 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 268 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 52 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 Activités 369 Immédiate 110 m²/an HT HC 41,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C2
1 Bureaux 166 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 415 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 153 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule E33 Activités 734 Immédiate 110 m²/an HT HC 41,16 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance E33
Total 1 103 m²
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