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Résumé de l'annonce

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités Paris Nord 2 à Villepinte, un lot situé dans un immeuble à usage d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en R+1, bénéficiant de deux halls d'entrée indépendants. Le lot 10 se compose de bureaux d'une surface de 260 m², offrant une hauteur sous plafond de 2,50 mètres. L'ensemble bénéficie d'un chauffage gaz et d'un système de climatisation VRV, ainsi que d'un accès sécurisé par digicode. Implanté dans un environnement professionnel dynamique et arboré, le site dispose d'un patio végétalisé, apportant un cadre de travail agréable. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur et de sanitaires aux normes PMR (2020). La proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle constitue un atout supplémentaire. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'Île-de-France. Pour de plus amples informations contactez nous au 01.83.83.44.38. - o Hauteur sous plafond : 2,50 m - o Chauffage/climatisation : chauffage gaz et VRV - o Sécurisation : digicode - o Patio végétalisé - o Ascenseur et sanitaires aux normes PMR (2020) - 8 places de parkings

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 2 344 pi²
  • Bureau
  • 570 369 $ CAD (243,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,50% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 0,07 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 0,33 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 2 798 pi²
  • Bureau
  • 706 936 $ CAD (252,66 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,50% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 0,08 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 0,40 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 2 344 pi² Bureau 570 369 $ CAD (243,33 $ CAD/pi²) -
- 2 798 pi² Bureau 706 936 $ CAD (252,66 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
2 344 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
570 369 $ CAD (243,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 798 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
706 936 $ CAD (252,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 2 344 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 570 369 $ CAD (243,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,50% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 0,07 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 0,33 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 2 798 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 706 936 $ CAD (252,66 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,50% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 0,08 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 0,40 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment < 15 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Année de construction 1980 - 1989
Stationnement Oui

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39260547

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

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