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93420 Villepinte Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 250 132 $ CAD par unité



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Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 106m² jusqu'à 218m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte. Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous. Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville. Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! - Site clos et sécurisé - Restauration et services à proximité: plusieurs RIE, Paris Nord II, Aéroville - Accès sécurisé par digicode - Hall d'accueil - Chauffage central - Climatisation double flux (selon les lots) - Bureaux cloisonnés - Open-space - Salle de réunion - Cloisonnement semi-vitrés (selon les lots) - Plinthes techniques périphériques - Ascenseur et sanitaire au RDC aux normes PMR - Sanitaires en parties communes - Emplacements de stationnement extérieurs
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,91 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,91 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité L1/6 | 2 895 pi² | Bureau | 634 943 $ CAD (219,32 $ CAD/pi²) | - |
| Unité L1/10 | 2 260 pi² | Bureau | 506 347 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) | - |
| Unité L1/10 | 1 873 pi² | Bureau | 506 347 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité L2/4 | 1 323 pi² | Bureau | 321 490 $ CAD (243,00 $ CAD/pi²) | - |
Unité L1/6
| Taille de l’unité |
| 2 895 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 634 943 $ CAD (219,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L1/10
| Taille de l’unité |
| 2 260 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 506 347 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L1/10
| Taille de l’unité |
| 1 873 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 506 347 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L2/4
| Taille de l’unité |
| 1 323 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 321 490 $ CAD (243,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L1/6
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 634 943 $ CAD (219,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
Unité L1/10
| Taille de l’unité | 2 260 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 506 347 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
Unité L1/10
| Taille de l’unité | 1 873 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 506 347 $ CAD (270,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,91 $ CAD/pi²/an |
Unité L2/4
| Taille de l’unité | 1 323 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 321 490 $ CAD (243,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,75 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 250 132 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 2 347 pi² |
| Taille de l’unité | 1 323 - 2 895 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 250 132 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 323 - 2 895 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 2 347 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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