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93420 Villepinte Unités de condo • Bureau • À vendre 410 396 $ CAD par unité



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Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ADVENIS CONSEIL ! Nous vous proposons à la vente des surfaces de bureaux en excellent état, modulables à partir de 174m² jusqu'à 218m², idéalement situées au coeur de Paris Nord 2, à Villepinte. Cet immeuble moderne et sécurisé vous offre des parties communes de qualité et un hall d'accueil rénové. De plus, une des entrées est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facile pour tous. Les bureaux sont climatisés (selon les lots) et sont situés au 1er étage de l'immeuble. Ils bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER B 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville. Et ce n'est pas tout ! Des places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! - Site clos et sécurisé - Restauration et services à proximité: plusieurs RIE, Paris Nord II, Aéroville - Accès sécurisé par digicode - Hall d'accueil - Chauffage central - Climatisation double flux (selon les lots) - Bureaux cloisonnés - Open-space - Salle de réunion - Cloisonnement semi-vitrés (selon les lots) - Plinthes techniques périphériques - Ascenseur et sanitaire au RDC aux normes PMR - Sanitaires en parties communes - Emplacements de stationnement extérieurs
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Taxe foncière | 15,81 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 15,81 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Taxe foncière | 7,59 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 7,59 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Taxe foncière | 3,83 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 3,83 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente | Taxe foncière | 2,99 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 2,99 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 548 pi² | Bureau | 7 784 334 $ CAD (14 204,99 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 142 pi² | Bureau | 34 093 614 $ CAD (29 854,30 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 260 pi² | Bureau | 106 281 458 $ CAD (47 027,19 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 895 pi² | Bureau | 170 717 102 $ CAD (58 969,64 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 548 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 7 784 334 $ CAD (14 204,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 142 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 34 093 614 $ CAD (29 854,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 260 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 106 281 458 $ CAD (47 027,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 895 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 170 717 102 $ CAD (58 969,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 548 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 7 784 334 $ CAD (14 204,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 15,81 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 1 142 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 34 093 614 $ CAD (29 854,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 7,59 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 2 260 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 106 281 458 $ CAD (47 027,19 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 3,83 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 2 895 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 170 717 102 $ CAD (58 969,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 5,00% du prix de vente |
| Taxe sur les bureaux | 1,80 $ CAD/pi²/an |
| Taxe foncière | 2,99 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Prix | 410 396 $ CAD | Taille totale du bâtiment | 1 873 pi² |
| Taille de l’unité | 548 - 2 895 pi² | Type de propriété | Bureau |
| Nombre d’unités | 4 |
| Prix | 410 396 $ CAD |
| Taille de l’unité | 548 - 2 895 pi² |
| Nombre d’unités | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 1 873 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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