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Résumé de l'annonce

Ce local est situé au sein d'un immeuble moderne et sécurisé bénéficiant de parties communes de qualité, d'un hall d'accueil rénové et accessible au moyens et gros porteurs. Ce local dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur libre de 5 mètres. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la gare RER 'Parc des expositions' et des principaux axes autoroutiers A104, A3 et A1. Vous serez également à quelques minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et des centres commerciaux prisés tels que Paris Nord et Aéroville.

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 5 920 pi²
  • Flex
  • 751 119 903 $ CAD (126 878,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,81 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
  • -
  • 6 565 pi²
  • Flex
  • 921 266 636 $ CAD (140 330,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,81 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 5 920 pi² Flex 751 119 903 $ CAD (126 878,36 $ CAD/pi²) -
- 6 565 pi² Flex 921 266 636 $ CAD (140 330,03 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
5 920 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
751 119 903 $ CAD (126 878,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
6 565 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
921 266 636 $ CAD (140 330,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 5 920 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 751 119 903 $ CAD (126 878,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,81 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

-

Taille de l’unité 6 565 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 921 266 636 $ CAD (140 330,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 1,81 $ CAD/pi²/an
Énergie
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 21 à 35 kg CO2/m²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Année de construction 1990 - 1999
Stationnement Oui

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39493855

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
L2/2Activité550m²484 m²850000€6 places de parkings disponibles avec ce lot (5000 €/U)
L1/3Activité610m²517,90m²940000€7 places parking disponible avec ce lot (5000€/U)
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