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93420 Villepinte 4 908–19 633 pi² d'espace disponible • Bureau
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Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 817 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
-
Charges locatives: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 39 077 $ CAD/an 3 256 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 30 229 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Système de sécurité
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 817 pi² d’espace adjacent.
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Charges locatives: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 39 077 $ CAD/an 3 256 $ CAD/mois
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Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Système de sécurité
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Charges locatives: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 78 154 $ CAD/an 6 513 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 60 459 $ CAD/an 5 038 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, ste 4.1 | 4 908 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 849 $ CAD/HT-HC/an 7 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 4.2 | 4 908 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 849 $ CAD/HT-HC/an 7 987 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 5.1/5.2 | 9 817 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 699 $ CAD/HT-HC/an 15 975 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4e étage, ste 4.1
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 849 $ CAD/HT-HC/an 7 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
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4e étage, ste 4.2
| Taille |
| 4 908 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 849 $ CAD/HT-HC/an 7 987 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| construction complète |
| Disponible |
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5e étage, ste 5.1/5.2
| Taille |
| 9 817 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 191 699 $ CAD/HT-HC/an 15 975 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| Aménagement |
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| Maintenant |
4e étage, ste 4.1
| Taille | 4 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
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Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 39 077 $ CAD/an 3 256 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 30 229 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 817 pi² d’espace adjacent.
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- Entreposage sécurisé
4e étage, ste 4.2
| Taille | 4 908 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 39 077 $ CAD/an 3 256 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 30 229 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 817 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
5e étage, ste 5.1/5.2
| Taille | 9 817 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 456 m². L'immeuble entièrement rénové en 2019/2021 est gardienné et dispose d'un PC sécurité et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR. Les bureaux sont équipés de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et bénéficient de l'accès à la fibre. L'immeuble est situé au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Nombreuses places de parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurant Inter Entreprises à proximité - Immeuble de standing - Contrôle d'accès et PC Sécurité - Hall d'accueil - Ascenseurs - Monte-charges - Climatisation double-flux - Faux-plancher technique - Sanitaires privatifs - Aire de livraison - Archives disponibles - Locaux ERPables - Sanitaires PRM en parties communes - 37 Places de stationnements extérieurs - 74 Places de stationnements intérieurs
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,96 $ CAD/pi²/an 0,66 $ CAD/pi²/mois 78 154 $ CAD/an 6 513 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 6,16 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 60 459 $ CAD/an 5 038 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
L’immeuble ÉTOILE bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur du Parc International d’Affaires Paris Nord 2, l’un des plus grands pôles tertiaires d’Europe, situé à proximité immédiate de l’Aéroport Roissy-CDG. Le site est parfaitement desservi : RER B Parc des Expositions, réseau dense de bus, navettes internes, et accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86, A104, ainsi qu’aux RN2 et RN17. Le quartier offre un environnement très agréable : espaces verts soignés, services, restaurants, RIE, commerces et bureaux. L’immeuble propose 80 parkings intérieurs et 37 stationnements extérieurs, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, particulièrement adapté aux sièges sociaux, centres opérationnels, services supports, call centers ou sociétés internationales ayant besoin d’une connexion directe avec Roissy.
- Accès contrôlé
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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