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ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 156,9 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte. Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode. Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable. Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Services et restauration à proximité - Site gardienné - Contrôle d'accès & interphone - Hall d'accueil - Entrée privative sur rue (lot du RDC) - Parties communes de qualité - Locaux lumineux et modulables - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Open Space - Climatisation double flux - Faux plafonds en dalles de fibre minérale - Sol Moquette - Emplacements parkings extérieurs - Emplacements parkings en sous-sol

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 3 205 pi²
  • Bureau
  • 717 701 $ CAD (223,93 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 9,60 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 236 pi²
  • Bureau
  • 724 690 $ CAD (223,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 9,51 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 242 pi²
  • Bureau
  • 725 895 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 9,49 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 3 730 pi²
  • Bureau
  • 835 310 $ CAD (223,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 8,25 $ CAD/pi²/an
  • -
  • 4 580 pi²
  • Bureau
  • 1 025 459 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 6,72 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 3 205 pi² Bureau 717 701 $ CAD (223,93 $ CAD/pi²) -
- 3 236 pi² Bureau 724 690 $ CAD (223,95 $ CAD/pi²) -
- 3 242 pi² Bureau 725 895 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²) -
- 3 730 pi² Bureau 835 310 $ CAD (223,94 $ CAD/pi²) -
- 4 580 pi² Bureau 1 025 459 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
3 205 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
717 701 $ CAD (223,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 236 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
724 690 $ CAD (223,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 242 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
725 895 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 730 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
835 310 $ CAD (223,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 580 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 025 459 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 3 205 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 717 701 $ CAD (223,93 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 9,60 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 3 236 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 724 690 $ CAD (223,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 9,51 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 3 242 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 725 895 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 9,49 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 3 730 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 835 310 $ CAD (223,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 8,25 $ CAD/pi²/an

-

Taille de l’unité 4 580 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 025 459 $ CAD (223,90 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe sur les bureaux 1,80 $ CAD/pi²/an
Taxe foncière 6,72 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 717 701 $ CAD
Taille de l’unité 3 205 - 4 580 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 6 437 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40156472

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTObservations
SISLEY / Lot 2Bureaux301,21500Disponibilité immédiate - entrée privative sur rue
SISLEY / Lot 7Bureaux297,81500Disponibilité immédiate
SISLEY / Lot 8Bureaux300,71500Disponibilité immédiate
SISLEY / Lot 14Bureaux425,51500Disponibilité immédiate
SISLEY / Lot 20Bureaux346,61500Disponibilité immédiate
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