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93420 Villepinte 10 290 pi² Bureau Immeuble 3 213 347 $ CAD (312,27 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 956 m², idéalement situé au coeur du parc d'affaires Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.
Cet immeuble fonctionnel et lumineux offre un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreuses prestations :
- Site entièrement sécurisé,
- Climatisation réversible (neuf),
- Salle de sport et espace détente avec cuisine,
- Bureaux cloisonnés et aménagements modernes,
- Espace extérieur aménagé pour le confort des occupants.
L'ensemble est complété par 46 places de stationnement :
- 34 en sous-sol,
- 12 en extérieur.
Le sous-sol peut être également exploité pour réaliser du stockage léger.
Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services aux entreprises, restaurants et commerces.
Sa localisation stratégique constitue un véritable atout :
- Accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A3 / A104,
- À deux pas du RER B - Station "Parc des Expositions",
- Et proche de la future gare Ligne 17 du Grand Paris Express - "Parc des Expositions" (mise en service prévue en 2028).
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée.
- Restaurants inter-entreprises à proximité
- Immeuble indépendant
- Prestations de qualité
- Hall d'accueil
- Immeuble sécurisé
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- Locaux sociaux: vestiaires
- Salle de sport
- Grand espace détente: cuisine
- Espace extérieur aménagé
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafonds
- Dalles de moquette
- Sanitaires dont un sanitaire PMR
- SSI
- Salle serveur
- Local TGBT
- 2 accès sous-sol (entrée / sortie)
- Dimensions portes: 4,5 m (l) x 3 m (h)
- Salles d'archives (R-1)
- 34 places de parkings intérieures
- 12 places de parkings extérieurs
Cet immeuble fonctionnel et lumineux offre un environnement de travail de qualité grâce à ses nombreuses prestations :
- Site entièrement sécurisé,
- Climatisation réversible (neuf),
- Salle de sport et espace détente avec cuisine,
- Bureaux cloisonnés et aménagements modernes,
- Espace extérieur aménagé pour le confort des occupants.
L'ensemble est complété par 46 places de stationnement :
- 34 en sous-sol,
- 12 en extérieur.
Le sous-sol peut être également exploité pour réaliser du stockage léger.
Vous bénéficierez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux services aux entreprises, restaurants et commerces.
Sa localisation stratégique constitue un véritable atout :
- Accès rapide aux axes autoroutiers A1 / A3 / A104,
- À deux pas du RER B - Station "Parc des Expositions",
- Et proche de la future gare Ligne 17 du Grand Paris Express - "Parc des Expositions" (mise en service prévue en 2028).
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée.
- Restaurants inter-entreprises à proximité
- Immeuble indépendant
- Prestations de qualité
- Hall d'accueil
- Immeuble sécurisé
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- 2 salles de réunion
- Locaux sociaux: vestiaires
- Salle de sport
- Grand espace détente: cuisine
- Espace extérieur aménagé
- Plinthes techniques périphériques
- Faux plafonds
- Dalles de moquette
- Sanitaires dont un sanitaire PMR
- SSI
- Salle serveur
- Local TGBT
- 2 accès sous-sol (entrée / sortie)
- Dimensions portes: 4,5 m (l) x 3 m (h)
- Salles d'archives (R-1)
- 34 places de parkings intérieures
- 12 places de parkings extérieurs
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
69 246 $
|
6,73 $
|
| Taxe sur les bureaux |
18 478 $
|
1,80 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
69 246 $
|
6,73 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 246 $ |
| Annuel par pi² | 6,73 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 478 $ |
| Annuel par pi² | 1,80 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 246 $ |
| Annuel par pi² | 6,73 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000 - 2009
Prix
3 213 347 $ CAD
Prix par pi²
312,27 $ CAD
Location
Unique
Stationnement
Oui
Commodités
- Terrain clôturé
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
1 1
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
"93420 Villepinte"
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