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  • 3 929 pi²
  • 3/6/9
  • 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 739 $ CAD/HT-HC/an 6 395 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 164 $ CAD/an 1 180 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 13’1”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 929 pi² 3/6/9 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 739 $ CAD/HT-HC/an 6 395 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
3 929 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 739 $ CAD/HT-HC/an 6 395 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Maintenant

RDC

Taille 3 929 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,61 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 14 164 $ CAD/an 1 180 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 13’1”

Aperçu de la propriété

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 365 m² sur Paris Nord 2. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,90 mètres, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles. Il dispose également de 11 places de stationnement privatives, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Son emplacement stratégique, au coeur d'un parc d'activités dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer. . Immeuble récent . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Interphone Locaux lumineux, en bon état aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4 m . Dimensions porte : 2.50x3 m Immeuble indépendant Surface RDC : 365 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 39 RER RER B - Parc des Expositions Autoroute A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
3 929 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40797412

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 209 Immédiate 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 156 Immédiate 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 365 Immédiate 130 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 400 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 365 m²
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