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Description

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 156,9 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte. Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol. L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode. Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable. Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! - Services et restauration à proximité - Site gardienné - Contrôle d'accès & interphone - Hall d'accueil - Entrée privative sur rue (lot du RDC) - Parties communes de qualité - Locaux lumineux et modulables - Ascenseurs - Bureaux cloisonnés - Open Space - Climatisation double flux - Faux plafonds en dalles de fibre minérale - Sol Moquette - Emplacements parkings extérieurs - Emplacements parkings en sous-sol

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Lot 2
  • 3 242 pi²
  • Bureau
  • 726 246 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 7
  • 3 205 pi²
  • Bureau
  • 718 048 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 8
  • 3 236 pi²
  • Bureau
  • 725 040 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 20
  • 3 730 pi²
  • Bureau
  • 835 713 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an
  • Unité Lot 14
  • 4 580 pi²
  • Bureau
  • 1 025 955 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Lot 2 3 242 pi² Bureau 726 246 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 7 3 205 pi² Bureau 718 048 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 8 3 236 pi² Bureau 725 040 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 20 3 730 pi² Bureau 835 713 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²) -
Unité Lot 14 4 580 pi² Bureau 1 025 955 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²) -

Unité Lot 2

Taille de l’unité
3 242 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
726 246 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 7

Taille de l’unité
3 205 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
718 048 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 8

Taille de l’unité
3 236 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
725 040 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 20

Taille de l’unité
3 730 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
835 713 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 14

Taille de l’unité
4 580 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 025 955 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Lot 2

Taille de l’unité 3 242 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 726 246 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an

Unité Lot 7

Taille de l’unité 3 205 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 718 048 $ CAD (224,04 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an

Unité Lot 8

Taille de l’unité 3 236 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 725 040 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an

Unité Lot 20

Taille de l’unité 3 730 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 835 713 $ CAD (224,05 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an

Unité Lot 14

Taille de l’unité 4 580 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 025 955 $ CAD (224,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Taxe foncière 0,31 $ CAD/pi²/an

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 718 048 $ CAD
Taille de l’unité 3 205 - 4 580 pi²
Nombre d’unités 5
Taille totale du bâtiment 6 437 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 41364224

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93420 Villepinte

Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente /m² HD ou HTObservations
SISLEY / Lot 2Bureaux301,21500Disponibilité immédiate - entrée privative sur rue
SISLEY / Lot 7Bureaux297,81500Disponibilité immédiate
SISLEY / Lot 8Bureaux300,71500Disponibilité immédiate
SISLEY / Lot 14Bureaux425,51500Disponibilité immédiate
SISLEY / Lot 20Bureaux346,61500Disponibilité immédiate
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