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95380 Villeron 23 713–63 744 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès direct aux principaux axes routiers
- À 11 km de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle
- Transports en commun à proximité (RER D, bus)
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Deux entrepôts sont proposés à la location, l’un de 2 203 m² équipé de deux quais de déchargement et offrant une hauteur libre de 9 mètres, l’autre de 3 719 m². Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage ou de distribution. Chaque entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle et d’un aménagement pensé pour optimiser les flux de marchandises. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans, avec des loyers et charges réglés trimestriellement et d’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 4 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 34 673 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 29’6”
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 9 m et quais de déchargement
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 173 373 $ CAD/an 14 448 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 591,63 $ CAD/pi²/an 49,30 $ CAD/pi²/mois 14 029 225 $ CAD/an 1 169 102 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Deux surfaces disponibles : 2 203 m² et 3 719 m²
- Bail commercial flexible avec conditions claires
Deux entrepôts sont proposés à la location, l’un de 2 203 m² équipé de deux quais de déchargement et offrant une hauteur libre de 9 mètres, l’autre de 3 719 m². Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage ou de distribution. Chaque entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle et d’un aménagement pensé pour optimiser les flux de marchandises. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans, avec des loyers et charges réglés trimestriellement et d’avance.
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 173 370 $ CAD/an 14 448 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 591,63 $ CAD/pi²/an 49,30 $ CAD/pi²/mois 23 683 471 $ CAD/an 1 973 623 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 9 m et quais de déchargement
- Dépôt de garantie: 4 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 34 673 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Deux surfaces disponibles : 2 203 m² et 3 719 m²
- Bail commercial flexible avec conditions claires
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - ENTREPOT 1 | 23 713 pi² | 3/6/9 | 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 056 $ CAD/HT-HC/an 21 671 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - ENTREPOT 2 | 40 031 pi² | 3-9 ans | 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 439 015 $ CAD/HT-HC/an 36 585 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - ENTREPOT 1
| Taille |
| 23 713 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 260 056 $ CAD/HT-HC/an 21 671 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ENTREPOT 2
| Taille |
| 40 031 pi² |
| Terme |
| 3-9 ans |
|
Taux de location
|
| 10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,91 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 439 015 $ CAD/HT-HC/an 36 585 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - ENTREPOT 1
| Taille | 23 713 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux entrepôts sont proposés à la location, l’un de 2 203 m² équipé de deux quais de déchargement et offrant une hauteur libre de 9 mètres, l’autre de 3 719 m². Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage ou de distribution. Chaque entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle et d’un aménagement pensé pour optimiser les flux de marchandises. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans, avec des loyers et charges réglés trimestriellement et d’avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,31 $ CAD/pi²/an 0,61 $ CAD/pi²/mois 173 373 $ CAD/an 14 448 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 4 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 591,63 $ CAD/pi²/an 49,30 $ CAD/pi²/mois 14 029 225 $ CAD/an 1 169 102 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,46 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 34 673 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 29’6”
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux surfaces disponibles : 2 203 m² et 3 719 m²
- Hauteur libre de 9 m et quais de déchargement
- Bail commercial flexible avec conditions claires
RDC - ENTREPOT 2
| Taille | 40 031 pi² |
| Terme | 3-9 ans |
|
Taux de location
|
10,97 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deux entrepôts sont proposés à la location, l’un de 2 203 m² équipé de deux quais de déchargement et offrant une hauteur libre de 9 mètres, l’autre de 3 719 m². Ces surfaces sont parfaitement adaptées aux activités de logistique, de stockage ou de distribution. Chaque entrepôt bénéficie d’un accès facilité grâce à une grande porte sectionnelle et d’un aménagement pensé pour optimiser les flux de marchandises. Le bail commercial est proposé sur une durée de 3/6/9 ans, avec des loyers et charges réglés trimestriellement et d’avance.
-
Charges locatives: 4,33 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 173 370 $ CAD/an 14 448 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 4 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 591,63 $ CAD/pi²/an 49,30 $ CAD/pi²/mois 23 683 471 $ CAD/an 1 973 623 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,87 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 34 673 $ CAD/an 2 889 $ CAD/mois
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux surfaces disponibles : 2 203 m² et 3 719 m²
- Hauteur libre de 9 m et quais de déchargement
- Bail commercial flexible avec conditions claires
Aperçu de la propriété
Implantés dans un secteur stratégique, les entrepôts bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers (A1, N104, A104, N2) et des transports en commun (RER D, bus R4). L’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouve à seulement 11 km, renforçant l’attractivité logistique du site. Cette localisation permet une desserte rapide et efficace, idéale pour les entreprises ayant des besoins de distribution régionale ou nationale.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
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