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69100 Villeurbanne Unité de condo • Bureau • 4 628 pi² • À vendre 2 086 441 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situation géographique avantageuse, à proximité du quartier des Charpennes, secteur dynamique de Villeurbanne
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet immeuble de bureaux situé à Villeurbanne (69100) abrite plusieurs entreprises aux activités variées. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité du quartier des Charpennes, secteur dynamique de Villeurbanne. Cette zone est bien desservie par les transports en commun, y compris les lignes de métro A et B, ainsi que par plusieurs lignes de tramway et d'autobus, facilitant ainsi l'accès à l'immeuble. De plus, la proximité du périphérique Laurent Bonnevay permet un accès facile à la route. L'environnement immédiat est principalement urbain, avec un mélange d'immeubles résidentiels et commerciaux, contribuant à une atmosphère dynamique et diversifiée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 4 628 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 086 441 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 450,83 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 628 pi² |
| Prix | 2 086 441 $ CAD |
| Prix par pi² | 450,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Des bureaux spacieux et lumineux de 430 m² sont proposés à la vente et à la location au 4ème étage d'un immeuble idéalement situé sur l'avenue Condorcet à Villeurbanne. Cet espace flexible est conçu pour répondre aux besoins des entreprises en croissance, offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Les locaux sont actuellement composés de deux surfaces distinctes de 300 m² et 130 m², séparées par un sas privé, qui peut être combiné en un seul espace. Une connexion par fibre optique est fournie, et les bureaux, qui sont cloisonnés, bénéficient d'un accès PMR. Des parcs de stationnement au sous-sol et extérieurs sont également disponibles moyennant des frais supplémentaires. Idéalement situé, le bâtiment est desservi par le tramway situé au pied de l'immeuble et se trouve à proximité immédiate du périphérique, garantissant une accessibilité optimale. Ces bureaux, disponibles immédiatement, représentent une occasion rare pour toute entreprise à la recherche d'un environnement professionnel de qualité.
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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