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69100 Villeurbanne Unité de condo • Bureau/Médical • 1 291 pi² • À vendre 572 773 $ CAD
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Surface de 120 m² conforme ERP et PMR, idéale professions médicales
- 6 places de parking privatives (intérieures et extérieures)
- Espaces facilement aménageables selon les besoins
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ces bureaux de 120 m² sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des professionnels de la santé. Respectant les normes ERP et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), ils offrent des conditions optimales de sécurité et de confort pour accueillir le public. L’aménagement est entièrement modulable, ce qui est idéal pour créer plusieurs salles de consultation, une salle d’attente, un espace d’accueil ou encore une zone technique. Une sortie de secours est incluse afin de respecter les exigences réglementaires. Ce bien est vendu avec six places de stationnement, réparties entre un parking extérieur et intérieur, un véritable avantage pour les praticiens ainsi que leurs patients.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | C | Stationnement | Oui |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 291 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 572 773 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 443,67 $ CAD | Places de parking | Oui |
| Taille de l’unité | 1 291 pi² |
| Prix | 572 773 $ CAD |
| Prix par pi² | 443,67 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Places de parking | Oui |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 120 m² offrent un cadre parfaitement adapté à l’exercice de professions médicales ou paramédicales. Conformes aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils garantissent un accueil sécurisé et conforme aux exigences réglementaires. L’espace est modulable, permettant la création de salles de consultation, d’un accueil, et d’espaces d’attente ou de soins. La présence d’une sortie de secours renforce la sécurité globale des lieux. Ce bien est proposé avec 6 places de parking, réparties entre stationnement extérieur et intérieur, facilitant ainsi l’accès pour les praticiens comme pour la patientèle.
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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