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69100 Villeurbanne 2 497 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment tertiaire moderne
- Le bâtiment est certifié BREEAM et HQE
- Proximité du Parc de la Tête d'Or
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce lot de 232,3 m² est situé en rez-de-chaussée dans l'immeuble Le Patio, quartier Tonkin. Les locaux sont aménagés en open-space, avec une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires communs et un espace de stockage. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, d'un revêtement de sol en PVC, de baies de brassage, de fibre optique et d'un éclairage LED. Le loyer est de 180 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 14 851 € HT/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux en Open-Space
-
Charges locatives: 9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 24 004 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Lot de bureaux en rez-de-chaussée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 497 pi² | 3/6/9 | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 497 $ CAD/HT-HC/an 5 625 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 497 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 497 $ CAD/HT-HC/an 5 625 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 497 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de 232,3 m² est situé en rez-de-chaussée dans l'immeuble Le Patio, quartier Tonkin. Les locaux sont aménagés en open-space, avec une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires communs et un espace de stockage. Ils sont équipés de climatisation réversible, de plinthes périphériques, d'un revêtement de sol en PVC, de baies de brassage, de fibre optique et d'un éclairage LED. Le loyer est de 180 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 14 851 € HT/an.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,61 $ CAD/pi²/an 0,80 $ CAD/pi²/mois 24 004 $ CAD/an 2 000 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Lot de bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux en Open-Space
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'immeuble Le Patio est un bâtiment tertiaire moderne situé à Villeurbanne, près du Parc de la Tête d'Or. Il propose des prestations haut de gamme, incluant des vestiaires avec douches, un local pour le courrier, un restaurant inter-entreprises de 250 places assises, 4 ascenseurs, un monte-charge de 1 000 kg, un système de désenfumage naturel et une production de chaud/froid par pompe à chaleur. Certifié BREEAM et HQE, le bâtiment garantit une performance environnementale élevée. Il offre également un patio extérieur aménagé et un système de contrôle d'accès pour assurer la sécurité. L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, notamment les lignes de métro A et B, le tramway T1, ainsi que plusieurs lignes de bus du réseau TCL.
- Concierge
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Douches
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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