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69100 Villeurbanne 2 820–33 670 pi² d'espace disponible • Bureau
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- immeuble certifié BREEAM
- proche commerces
- proche transports en commun
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Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 121 520 $ CAD/an 10 127 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 278 483 $ CAD/an 23 207 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 346 pi² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 121 309 $ CAD/an 10 109 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 277 998 $ CAD/an 23 166 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 346 pi² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+5 en l'état (sol & peinture repris).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 58 008 $ CAD/an 4 834 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 132 934 $ CAD/an 11 078 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 120 674 $ CAD/an 10 056 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 276 542 $ CAD/an 23 045 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 55 467 $ CAD/an 4 622 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 127 113 $ CAD/an 10 593 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 55 679 $ CAD/an 4 640 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 127 598 $ CAD/an 10 633 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 129 565 $ CAD/an 10 797 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- plateaux lumineux
- parkings en sous-sol
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 296 919 $ CAD/an 24 743 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- bureaux neufs ou aménagés
- conciergerie
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 6 178 pi² | 3/6/9 | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 996 $ CAD/HT-HC/an 13 916 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 6 168 pi² | 3/6/9 | 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 705 $ CAD/HT-HC/an 13 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 2 949 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 859 $ CAD/HT-HC/an 5 905 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 135 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 407 $ CAD/HT-HC/an 12 284 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage | 2 820 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 756 $ CAD/HT-HC/an 5 646 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage | 2 831 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 014 $ CAD/HT-HC/an 5 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage | 6 588 pi² | 3/6/9 | 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 269 $ CAD/HT-HC/an 13 189 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 178 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 996 $ CAD/HT-HC/an 13 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 168 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 705 $ CAD/HT-HC/an 13 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 2 949 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 859 $ CAD/HT-HC/an 5 905 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 135 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 407 $ CAD/HT-HC/an 12 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 820 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 756 $ CAD/HT-HC/an 5 646 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 014 $ CAD/HT-HC/an 5 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage
| Taille |
| 6 588 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 269 $ CAD/HT-HC/an 13 189 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 6 178 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 278 483 $ CAD/an 23 207 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 121 520 $ CAD/an 10 127 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 346 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
3e étage
| Taille | 6 168 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 277 998 $ CAD/an 23 166 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 121 309 $ CAD/an 10 109 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 346 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
5e étage
| Taille | 2 949 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+5 en l'état (sol & peinture repris).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 132 934 $ CAD/an 11 078 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 58 008 $ CAD/an 4 834 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
6e étage
| Taille | 6 135 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 276 542 $ CAD/an 23 045 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 120 674 $ CAD/an 10 056 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
7e étage
| Taille | 2 820 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 127 113 $ CAD/an 10 593 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 55 467 $ CAD/an 4 622 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
8e étage
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 127 598 $ CAD/an 10 633 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 55 679 $ CAD/an 4 640 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
9e étage
| Taille | 6 588 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 45,07 $ CAD/pi²/an 3,76 $ CAD/pi²/mois 296 919 $ CAD/an 24 743 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 19,67 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 129 565 $ CAD/an 10 797 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- plateaux lumineux
- bureaux neufs ou aménagés
- parkings en sous-sol
- conciergerie
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM, équipé de deux ascenseurs extérieurs. Ces ascenseurs, avec leurs cabines vitrées, constituent un élément distinctif du bâtiment et offrent aux utilisateurs une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils accèdent aux étages.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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