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69100 Villeurbanne 2 820–30 720 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • immeuble certifié BREEAM
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  • 2e étage
  • 6 178 pi²
  • 3/6/9
  • 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 943 $ CAD/HT-HC/an 13 662 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 299 $ CAD/an 9 942 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • plateaux lumineux
  • parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 273 391 $ CAD/an 22 783 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • bureaux neufs ou aménagés
  • conciergerie
  • 3e étage
  • 6 168 pi²
  • 3/6/9
  • 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 657 $ CAD/HT-HC/an 13 638 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 091 $ CAD/an 9 924 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • plateaux lumineux
  • parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 272 915 $ CAD/an 22 743 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • bureaux neufs ou aménagés
  • conciergerie
  • 6e étage
  • 6 135 pi²
  • 3/6/9
  • 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 712 $ CAD/HT-HC/an 12 059 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 118 467 $ CAD/an 9 872 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • plateaux lumineux
  • parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 271 486 $ CAD/an 22 624 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 517 $ CAD/HT-HC/an 5 543 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 54 453 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • plateaux lumineux
  • parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 124 788 $ CAD/an 10 399 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • bureaux neufs ou aménagés
  • conciergerie
  • 8e étage
  • 2 831 pi²
  • 3/6/9
  • 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 771 $ CAD/HT-HC/an 5 564 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 54 661 $ CAD/an 4 555 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • plateaux lumineux
  • parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 125 265 $ CAD/an 10 439 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • bureaux neufs ou aménagés
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  • 6 588 pi²
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  • 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 375 $ CAD/HT-HC/an 12 948 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
  • Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 127 196 $ CAD/an 10 600 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • plateaux lumineux
  • parkings en sous-sol
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 291 491 $ CAD/an 24 291 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 17 à 51 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • bureaux neufs ou aménagés
  • conciergerie
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 6 178 pi² 3/6/9 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 943 $ CAD/HT-HC/an 13 662 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 6 168 pi² 3/6/9 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 657 $ CAD/HT-HC/an 13 638 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 6 135 pi² 3/6/9 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 712 $ CAD/HT-HC/an 12 059 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 2 820 pi² 3/6/9 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 517 $ CAD/HT-HC/an 5 543 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 2 831 pi² 3/6/9 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 771 $ CAD/HT-HC/an 5 564 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
9e étage 6 588 pi² 3/6/9 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 375 $ CAD/HT-HC/an 12 948 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
6 178 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 943 $ CAD/HT-HC/an 13 662 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
6 168 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 657 $ CAD/HT-HC/an 13 638 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
6 135 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 712 $ CAD/HT-HC/an 12 059 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
2 820 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 517 $ CAD/HT-HC/an 5 543 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
2 831 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 66 771 $ CAD/HT-HC/an 5 564 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e étage

Taille
6 588 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 155 375 $ CAD/HT-HC/an 12 948 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 6 178 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+2 neuf, style industriel

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 273 391 $ CAD/an 22 783 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 299 $ CAD/an 9 942 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • plateaux lumineux
  • bureaux neufs ou aménagés
  • parkings en sous-sol
  • conciergerie

3e étage

Taille 6 168 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 26,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+3 neuf, style industriel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 272 915 $ CAD/an 22 743 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 119 091 $ CAD/an 9 924 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • plateaux lumineux
  • bureaux neufs ou aménagés
  • parkings en sous-sol
  • conciergerie

6e étage

Taille 6 135 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+6 en l'état (sol & peinture repris).

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 271 486 $ CAD/an 22 624 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 118 467 $ CAD/an 9 872 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • plateaux lumineux
  • bureaux neufs ou aménagés
  • parkings en sous-sol
  • conciergerie

7e étage

Taille 2 820 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+7 en l'état (sol & peinture repris).

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 124 788 $ CAD/an 10 399 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 54 453 $ CAD/an 4 538 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • plateaux lumineux
  • bureaux neufs ou aménagés
  • parkings en sous-sol
  • conciergerie

8e étage

Taille 2 831 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+8 neuf style industriel.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 125 265 $ CAD/an 10 439 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 54 661 $ CAD/an 4 555 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 8 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • plateaux lumineux
  • bureaux neufs ou aménagés
  • parkings en sous-sol
  • conciergerie

9e étage

Taille 6 588 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 23,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Bureaux divisibles à partir de 262 m², au sein d'un immeuble certifié BREEAM offrant un cadre de travail qualitatif, rénové et performant. Les plateaux lumineux sont disponibles en état neuf ou aménagé, certains meublés et câblés, avec cuisine équipée. Nombreux parkings en sous-sol, fibre, conciergerie et équipements connectés complètent l'offre. Adresse stratégique face au parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate du métro A (Masséna), tram T1 & T4, et lignes de bus. Travaux récents sur le bâtiment (CVC, halls, panneaux solaires...) Disponibilité : immédiate. Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance. R+9 En l'état (sol & peinture repris) + meublé.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    44,25 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 291 491 $ CAD/an 24 291 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 127 196 $ CAD/an 10 600 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 17 à 51 personnes
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • plateaux lumineux
  • bureaux neufs ou aménagés
  • parkings en sous-sol
  • conciergerie

Aperçu de la propriété

Immeuble récemment rénové, certifié BREEAM, équipé de deux ascenseurs extérieurs. Ces ascenseurs, avec leurs cabines vitrées, constituent un élément distinctif du bâtiment et offrent aux utilisateurs une vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or lorsqu'ils accèdent aux étages.

  • Accès 24 heures
  • Concierge
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Entreposage de vélo

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980 - 1989
Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 35965137

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69100 Villeurbanne

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