Votre courriel a été envoyé.
69100 Villeurbanne Unité de condo • Bureau • 5 468 pi² • À vendre 2 376 926 $ CAD
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerces et services
- proche autoroute A10
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux fonctionnel avec stationnement en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et conforme aux normes pour un usage ERP. L'immeuble est équipé d’un ascenseur, d’un accès à la fibre optique, de la climatisation et d’un jardin agréable, offrant un cadre de travail confortable et répondant aux standards professionnels actuels. Idéalement situé au cœur de Villeurbanne, dans un secteur bien desservi par les transports en commun et à proximité des grands axes routiers, cet emplacement bénéficie d’un environnement urbain dynamique, parfait pour l’installation d’une activité professionnelle.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 10,000 - 60 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 5 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 5 468 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 376 926 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 434,70 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 5 468 pi² |
| Prix | 2 376 926 $ CAD |
| Prix par pi² | 434,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
DESCRIPTION
Immeuble tertiaire sur cour - Contrôle d'accès (interphone, badge, digicode) - Rez-de-chaussée (accès par le R+3) Ascenseur - Fibre optique - Plateaux livrés neufs à cloisonner - Plinthes périphériques (câblage informatique et courant fort à prévoir à la charge de l'acquéreur) - Faux plafond avec luminaires LED encastrés - Stores et fenêtres double vitrage - 2 portes palières + 1 sortie de secours - Sanitaires privatifs dont PMR - Climatisation réversible (groupe froid en toiture + chauffage électrique) - Moquette au sol - Local à vélo en sous-sol - ERP envisageable (à étudier avec un bureau de contrôle)
NOTES SUR LA VENTE
Bureaux divisibles au sein du quartier Grand-Clément de Villeurbanne. Situé au pied du futur tramway et sur cour intérieur, vous pourrez apprécier ces bureaux calmes refaits à neuf.
interieur
interieur
interieur
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.