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69100 Villeurbanne 3 735–22 206 pi² d'espace disponible • Bureau
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- proche transports en commun
- certifié HQE Bâtiment Durable niveau Excellent
- 20 min gare de La Part-Dieu
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Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 133 142 $ CAD/an 11 095 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 59 914 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- terrasses et balcons
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 130 444 $ CAD/an 10 870 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 58 700 $ CAD/an 4 892 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- terrasses et balcons
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 66 860 $ CAD/an 5 572 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 087 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- terrasses et balcons
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Douches
- prestations haut de gamme
- parkings à vélos
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 67 052 $ CAD/an 5 588 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 174 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- terrasses et balcons
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 5e étage | 7 438 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 531 $ CAD/HT-HC/an 15 794 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 7 287 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 691 $ CAD/HT-HC/an 15 474 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 3 735 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 177 $ CAD/HT-HC/an 7 931 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 8e étage | 3 746 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 451 $ CAD/HT-HC/an 7 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 438 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 531 $ CAD/HT-HC/an 15 794 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 7 287 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 691 $ CAD/HT-HC/an 15 474 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 3 735 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 177 $ CAD/HT-HC/an 7 931 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 3 746 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 95 451 $ CAD/HT-HC/an 7 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille | 7 438 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 133 142 $ CAD/an 11 095 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 59 914 $ CAD/an 4 993 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 19 à 58 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
6e étage
| Taille | 7 287 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 130 444 $ CAD/an 10 870 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 58 700 $ CAD/an 4 892 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 19 à 57 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
7e étage
| Taille | 3 735 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 66 860 $ CAD/an 5 572 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 087 $ CAD/an 2 507 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
8e étage
| Taille | 3 746 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à la location dans le quartier dynamique et en pleine mutation de Carré de Soie, offrant un cadre de travail moderne et de nombreux services. Situés à la sortie du métro et du tramway reliant directement à la Gare Lyon Part-Dieu, ces bureaux sont une véritable alternative au centre de Lyon. Nichés dans un immeuble neuf avec des prestations haut de gamme, les locaux bénéficient de terrasses et balcons, d'une certification environnementale, ainsi que de douches et parkings à vélos. Avec une surface totale de 2063 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 300 m² et situés en étages hauts, offrant une vue imprenable. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 67 052 $ CAD/an 5 588 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 174 $ CAD/an 2 514 $ CAD/mois
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 206 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- prestations haut de gamme
- terrasses et balcons
- parkings à vélos
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble tertiaire récemment construit (2023) situé dans le quartier animé du Carré de Soie, proposant un environnement de travail contemporain, des services et des prestations de grande qualité. L'immeuble dispose de terrasses et de balcons, de douches ainsi que de stationnements pour vélos. Il est certifié HQE Bâtiment Durable avec un niveau Excellent.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Métro
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"69100 Villeurbanne"
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